Modern 2-kamerappartement met terras en eigen parkeerplaats, gelegen in jong complex "Via Vicus" op zeer korte afstand van winkelgebied 'de Kromstraat", ASML en uitvalswegen.

INDELING
Entree:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex met intercominstallatie en de brievenbussen. Algemene hal met toegang tot trappenhuis en lift.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de toegang tot het appartement.
Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, meterkast, technische ruimte (unit mechanische ventilatie, cv combiketel en unit vloerverwarming) en toiletruimte.
De toiletruimte is separaat van de badkamer. Deze is modern afgewerkt met een zwevend closet.
De badkamer is in dezelfde stijl als de toiletruimte en is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. De aansluiting voor de wasapparatuur is eveneens in de badkamer aanwezig.
De slaapkamer is voorzien van een pvc vloer (doorgelegd door het gehele appartement), gespoten plafond en vaste kast. Middels de grote raampartijen is er zicht en toegang tot het terras.
Vanuit de hal betreed je de woonkamer met schuifpui naar het rustig gelegen terras en directe toegang tot de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een moderne hoogglans witte inrichting en heeft de volgende inbouwapparatuur; een keramische kookplaat, afzuigkap, combi/magnetron, vatwasser, spoelbak met mengkraan en een koel/vriescombinatie.

Buiten:
De eigen parkeerplaats is dichtbij de ingang gelegen. Via het parkeerterrein is de gezamenlijke fietsenberging te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
• Gunstig gelegen 2-kamer appartement met privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
• Bouwjaar 2020
• Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.
• Het gehele appartement is voorzien van fraaie PVC vloer met vloerverwarming
• De servicekosten bedragen ca. € 95,-- p/mnd voor o.a. de opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak-, onderhoudskosten van de algemene ruimten, etc.
• Bij aanschaf van appartement wordt u automatisch lid van de gezonde Vereniging van Eigenaars. Stukken van de VvE zijn volledig beschikbaar en op te vragen via Makelaars van Nu
• Dit fraaie, goed afgewerkte appartement is een unieke kans. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst, moet de koper rekening houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

LIGGING:
Veldhoven is een typische stadsrandgemeente met aan de ene kant de grote stad Eindhoven en aan de andere kant de open landelijke ruimte van de Kempen. Veldhoven wordt daarom ook wel de Poort van de Kempen genoemd. De huidige gemeente Veldhoven ontstond in 1921 door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Oerle, Veldhoven Dorp, Meerveldhoven en Zeelst.
Het appartementencomplex Via Vicus gelegen in Veldhoven Dorp aan de Dorpstraat. Het betreft een project gebouwd in 2020 bestaande uit appartementen van diverse afmetingen, allen voorzien van een parkeerplaats.
Op de Dorpstraat woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelgebied ‘de Kromstraat’ en AMSL. Het City Center, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67) liggen tevens dichtbij.