Reestraat 34 5408XB Volkel

Aan rustige straat gelegen 2/1 kapwoning met garage, 4 slaapkamers en ruime tuin op loopafstand van basisschool, speelveld, bushalte en Schakelplein met o.a. supermarkt, cafetaria en bibliotheek. Ook het centrum van Uden is met 10 minuten fietsen te bereiken.

Deze woning is gebouwd in 1977 en heeft een inhoud van circa 486 m3. Het perceel van de woning is 289 m2 groot en de woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 114 m2. Daarnaast is er nog 23 m2 overige inpandige ruimte, te weten de garage met bijkeuken. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van isolatie bij vloer (excl. garage) en dak. De gevels zijn in 1979 nog geïsoleerd. In de woning zijn hardhouten kozijnen aanwezig met grotendeels dubbele beglazing (excl. badkamer en voordeur). Het platte dak van de woning is rond 2012 nog vernieuwd en de cv.-ketel in 2015.

Indeling:
Hal met toiletruimte en meterkast. De royale woonkamer heeft zithoek aan de voorzijde met schouw ten behoeve van een open haard. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er ligt een houten vloer in de woonkamer. De dichte keuken heeft een U-opstelling met oven, gaskookplaat en koelkast (2 jaar oud). Het is eenvoudig te realiseren om de keuken open te maken met de woonkamer. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met deuren naar de tuin en garage. Deze inpandige garage beschikt over verwarming en elektra. Er zijn openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde.

Op de 1e verdieping heeft de woning een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Deze functionele badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en 1 slaapkamer beschikt over een wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met een overloop en ruime 4e slaapkamer. Op de overloop hangt de cv.-ketel.

De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. In de tuin liggen klinkers en zijn borders gemaakt. Er is een houthok aan de garage gemaakt, ideaal voor de liefhebbers van de open haard in de woning. Rondom beschikt de tuin over nette erfafscheidingen.

KORTOM EEN ROYALE GEZINSWONING MET CENTRALE LIGGING IN HET DORP.