Leeuwstraat 28 5408PK Volkel

Geschakelde 2/1 kapwoning met garage, berging en diepe achtertuin gelegen aan de rand van Volkel op loopafstand van dorpskern met basisschool en supermarkt. Centrum Uden ligt op circa 3,5 kilometer.

Bouwjaar woning is 1965 en de woning heeft een inhoud van circa 440 m³ inclusief aangebouwde garage met berging. Het perceel is 297 m² groot. Er zijn grotendeels aluminium kozijnen aanwezig met dubbel glas. De keuken en badkamer zijn al eens gerenoveerd, maar niet recent. Verder is de woning eenvoudig afgewerkt. De tuin is diep en biedt mogelijkheden voor een eventuele aanbouw.

Indeling:
Hal met toilet, provisieruimte en meterkast. Via de hal is toegang tot de woonkamer en keuken. Er is sprake van een zogenaamde doorzonkamer met eikenhouten vloer en stucwerkwanden. De dichte keuken heeft met nette inrichting voorzien van koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche op afschot en een wastafel. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een overloop met opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2009 en er is nog een 4e slaapkamer met dakkapel.

De tuin is voorzien van een terras, gazon en de nodige bomen, struiken etc. In de tuin staan twee houten bijgebouwen welke gebruikt zijn als duivenhok. Naast de woning ligt een oprit met daarachter een stenen garage en berging.

IDEALE STARTERS-/GEZINSWONING MET MOGELIJKHEID OM NAAR EIGEN INZICHT TE VERBOUWEN EN MODERNISEREN.