Fraai maisonette appartement gelegen op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex in stadsdeel Lievendaal. Dit royale appartement met maar liefst 4 slaapkamers heeft een prachtig uitzicht op het Philips van Lenneppark. Een riante doorzonkamer met aan weerszijden een balkon, 1slaapkamer op de bovenverdieping en 3 slaapkamers op de begane grond, een berging en een ruime bergzolder biedt reden genoeg om het te komen bezichtigen.

Entree:
Representatieve entree met een intercominstallatie en de brievenbussen.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de benedenverdieping van het appartement. De voordeur van de woning bevindt zich echter op de 1e verdieping van het gebouw. De meterkast van deze maisonnette zit buiten de woning naast de voordeur en heeft een gas- en elektrameter, vier groepen en twee aardlekschakelaars.
Stap binnen in de ruime ontvangsthal waar een strakke, nette houtnerf-laminaatvloer opvalt, die doorloopt over de gehele verdieping. De trap naar de benedenverdieping en het volledig betegelde toilet is ook te vinden in de hal. De doorzonkamer heeft een prachtige en praktische lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde van de kamer en de wit gestuukte muren. De ramen in de woonkamer aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van screens. Aan de achterkant van de huiskamer is het uitzicht adembenemend. Vanaf het balkon is vrij uitzicht op het mooie park. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar via een open doorgang. Een eenvoudige keuken met granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, koelkast en Bosch vaatwasser. De deur in de keuken is de toegang tot de badkamer. Deze badkamer is helemaal betegeld en voorzien van een wasbak en douchecabine. De slaapkamer op deze verdieping heeft strak gestuukte muren, een radiator en een balkon aan de voorkant van het appartementencomplex.

BENEDENVERDIEPING (BG)
De benedenverdieping, bereikbaar via de trap in de hal, heeft drie slaapkamers en een betegelde bijkeuken met keukenblok en heeft ruimte voor de wasmachine en droger en zelfs een extra koelkast. De CV-ketel uit 2012 die in deze ruimte hangt, wordt jaarlijks onderhouden (laatste onderhoud maart 2024). De uitgang die hier te vinden is kan heel goed gebruikt worden als entree van de woning. Achter de bijkeuken gaat een gemoderniseerde badkamer schuil. Volledig betegeld en uitgerust met hangend closet, douche en wastafel.
De hele verdieping heeft dubbele beglazing met uitzicht op de groene omgeving en de vloer is volledig geïsoleerd. Slaapkamer 4 is nu in gebruik als ‘walk in closet’.

BOVENSTE VERDIEPING
Op de zolder is een gezamenlijke ruimte met een groot afgesloten gedeelte welke gebruikt wordt als extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Sfeervol, ruim en licht appartement
• Gunstig gelegen 5-kamer appartement met balkon aan beide zijden
• Veel lichtinval en prachtig uitzicht
• Servicekosten: €184,-- per maand
• Woonoppervlak: 124 m2
• Vlakbij het centrum van Eindhoven en dichtbij ASML, ziekenhuizen, Brainport Eindhoven, winkelcentra
• Energielabel C
• Zeer centrale en toch rustige ligging; Op loopafstand van station, stadscentrum, Parktheater, stadswandelpark, buslijnen
• Ideaal voor jong werkende die ruimer wil wonen en alle stads voorzieningen binnen bereik wil hebben
• Financiering met Nationale Hypotheek Garantie is mogelijk

Alle stadse voorzieningen bij de hand en alsnog gelegen in rustige en prachtige groene omgeving. Perfect gelegen met bushalte om de hoek die je in 5 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt of naar HTC of ASML. Tevens zijn de uitvalswegen N2 binnen een kilometer te bereiken.