Pater Kustersstraat 18 4615DE Bergen Op Zoom

* HET OPEN HUIS VAN 6 APRIL GAAT NIET DOOR*

Deze fraai afgewerkte hoekwoning biedt alles wat je als gezin kunt wensen. Drie volwaardige slaapkamers (een vierde is te realiseren), fijne, uitgebouwde woonkamer met open keuken en heerlijk ruime tuin zorgen voor fijn wonen. Naast de badkamer, heeft de woning diverse updates gehad. Zo beschikt de uitgebouwde woonkamer over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, nieuwe aluminium kozijnen en de keuken is een eigentijds plaatje!
De ligging is erg centraal. Alle voorzieningen, zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Ook het centrum van Bergen op Zoom. het NS station en de snelweg zijn snel te bereiken.

Bouwjaar: 1989. Perceelgrootte: 217 m². Inhoud: 382 m³. Woonoppervlak: 108 m².

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer):
Hal/entree v.v. tegelvloer, trapopgang, toilet en meterkast (11 groepen, glasvezel en 3 aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. tegelvloer, trapkast, harmonica schuifpui aan de achterzijde.
Open keuken (2021), v.v. tegelvloer en luxe keukeninrichting v.v. inductie kookplaat met afzuiging, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en vriezer. Alle apparatuur is van het merk Siemens.

Eerste verdieping (betonnen vloer):
Overloop v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen an de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer en dakraam.
Badkamer, v.v. wastafel en douche.

Tweede verdieping (betonnen vloer):
Via vaste trap bereikbare bergzolder, v.v. laminaatvloer, kantelraam, C.V.-ketel (Vaillant, 2021) en aansluiting wasmachine. Hier is een mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Algemeen:
De tuin, met achterom, is gelegen op het noord-oosten en is aangelegd met grind en sierbestrating.
Vrijstaand stenen berging met betonnen dak, betontegels en elektra.

Bijzonderheden:
- In de voorgevel zijn nieuwe aluminium kozijnen geplaatst in 2021;
- In 2018 is de woonkamer uitgebouwd;
- De begane grond heeft vloerverwarming (2021) .

Denk je dat dit jouw woning moet worden? Kom dan eens kijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging.