Pastoor Lancrietstraat 15 4611RA Bergen Op Zoom

Deze compacte, maar complete woning is een mooie kans voor starters. De ligging van dit huis is zeer centraal: midden in de bourgondische binnenstad van Bergen op Zoom. Daardoor zijn alle voorzieningen op korte loopafstand beschikbaar. Het NS station ligt op zeven minuten loopafstand, de binnenstad ligt om de hoek, net als het stadspark. Parkeren kun je (betaald of met een vergunning) op het parkeerterrein voor de deur.

Het huis heeft naast een gezellige woonkamer met open keuken en bijkeuken, twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Het dakterras is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde.

Bouwjaar: ca. 1800 Perceelgrootte: 39m² Inhoud: ca. 233 m³ Woonoppervlakte: 66 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): - Hal met meterkast voorzien van uitgebreide groepen-unit + extra groep t.b.v. de zonnepanelen, glasvezel. - Sfeervolle leefruimte met tegelvloer, schouw in strakke vormgeving en open trapopgang naar de verdieping. - Moderne keuken in hoekopstelling met fraaie inrichting o.a. werkblad, rvs spoelbak, vaatwasser, rvs afzuigkap, nieuwe    inductiekookplaat, combi oven/magnetron, tegelvloer en deur naar de bijkeuken. - Royale en praktische bijkeuken met tegelvloer, cv-opstelplaats en aansluitpunten voor wasapparatuur. - Toiletruimte (deels betegeld).

Eerste verdieping (houten vloer): - De bovenverdieping herbergt 2 slaapkamer, een moderne badkamer en een dakterras; - Vanuit de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar; - Moderne badkamer (betegeld) met douchehoek, wastafelmeubel en design handdoeken radiator; - Slaapkamer-voor met nokzicht, groot dakkapel met 2x openslaande ramen, fraaie vaste kastenwand en laminaatvloer; - Slaapkamer-achter voorzien van laminaatvloer en deur naar dakterras; - Dakterras met houten vlonder en gelegen op zuidwesten.

Bijzonderheden:: - Wonen in het historisch centrum van Bergen op Zoom! - 2024: Schilderwerk kozijnen uitgevoerd + muurverf; - 2022: Vernieuwd o.a.: de goot aan de voorkant van de woning inclusief boeiboord en klosjes (al het houtwerk)  - 2021: 5 Zonnepanelen; - 2021: Plat dak en dakkapel voorzien van witte Global Paint Silicone Roofing dakcoating; - 2020/2021: Overkapping vernieuwd.