Kerkakkerstraat 64 5551TZ Valkenswaard

Op een prima locatie gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, berging en achtertuin, gelegen in de directe omgeving van basisschool Agnetendal, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum “De Belleman”. Gunstige ligging met een goede verbinding naar Eindhoven, ASML, High Tech Campus, MMC (via N69).

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), deels betegeld toilet met fontein.

Woonkamer met voorraadkast.

Halfopen keuken met lichte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuiging, vaatwasser, en koelkast.

Vanuit keuken toegang tot achtertuin met serre.

Buiten:

Voortuin.

Ruim 20 meter diepe achtertuin met serre, berging en vrije achterom.

1e Verdieping:

Overloop met inbouwkast.

Slaapkamer 1 aan achterzijde, met groot dakraam.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde.

Geheel betegelde badkamer met vernieuwd dakraam en verder voorzien van ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel in meubel.

2e Verdieping:

Via vaste trap naar voorzolder met opstelling Remeha combiketel.

Slaapkamer 3 met een grote dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en extra bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen: - Bouwjaar circa 1984. - Gebruiksoppervlakte wonen bijna 92 m2. - Perceelgrootte 206 m2. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++ in kunststof). - Het pand ligt in een kindvriendelijke wijk en in de directe omgeving van een boscomplex, basisschool, tandarts, sportcentrum, en buurtwinkelcentrum “De Belleman”. - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (N69), natuurgebied en centrum van Valkenswaard. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.