Loes van Marlestraat 15 1382ML Weesp

Grijp deze kans! Luxueuze, gasloze eengezinswoning met twee privé parkeerplaatsen, inclusief elektrisch laadpunt en een heerlijke tuin, gelegen in het schilderachtige Leeuwenveld II.

Op een unieke locatie, op een steenworp afstand van het NS-station en het bruisende hart van Weesp, prijkt deze prachtige woning aan de Loes van Marlestraat, met een riante oppervlakte van 163 m². De woning charmeert met haar doordachte indeling en de rustige sfeer die je bij binnenkomst omarmt. Met een ruime keuken, uitgebouwde woonkamer die uitnodigt naar de tuin, vier slaapkamers en de luxe van twee eigen parkeerplekken met een oplaadpunt, is deze woning een buitenkans.

Op elke etage verwelkomt de vloerverwarming je warm, (of koel in de zomer) terwijl de warmtepompinstallatie zowel het comfort als de energiezuinigheid ten goede komt. Zowel de constructie als de omgeving zijn vervaardigd met duurzame materialen van topkwaliteit. Het design van Leeuwenveld II ademt de historische charme van Weesp, met haar sierlijke grachten en levendige pleinen en deze woning geniet een idyllische positie aan de rand van dit bijzondere stukje stad. Voor de woning bevindt zich een autoluw plein waardoor het zowel binnen als buiten heerlijk rustig aanvoelt.

Recentelijk zijn in Weespersluis twee basisscholen geopend, te midden van gloednieuwe stadsparken met strandjes, terwijl het winkelcentrum van Weespersluis binnenkort haar deuren opent.

Binnen enkele minuten wandelen bereik je het NS-station, waarna je binnen 17 minuten reizen het Amsterdam Centraal Station bereikt, of in binnen het uur in het hart van Rotterdam staat. Voor reizen naar Schiphol biedt de directe treinverbinding slechts 22 minuten reistijd. Een korte wandeling brengt je naar het historische centrum van Weesp, waar een scala aan restaurants, winkels, scholen en sportfaciliteiten wacht. Vanaf verschillende plekken in Weesp geniet je van prachtige uitzichten over de rivier "De Vecht".

Leeuwenveld II is gunstig gelegen, waardoor je via diverse uitvalswegen vlot richting Amsterdam, Almere, Den Haag of Utrecht rijdt. De wijk straalt rust uit en is voorzien van een 30 km-zone, waar hoofdzakelijk bestemmingsverkeer zich voortbeweegt.

Indeling:
Begane grond: betreed de woning via de entree met een hal die leidt naar de eerste verdieping, voorzien van een meterkast en toilet met fontein. De eetkeuken, compleet met inbouwapparatuur, staat in verbinding met de ruime woonkamer via een hal met provisieruimte. Via openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras in de tuin, waar een handige schuur te vinden is. De tuin is ook toegankelijk via een betegeld pad aan de achterzijde van de woning en biedt een ideale plek om te ontspannen, met een toegangshek voor privacy.

Eerste verdieping: een ruime overloop leidt naar de tweede verdieping, terwijl je op deze etage de royale master bedroom, een tweede slaapkamer, een apart toilet en een zeer ruime badkamer vindt, compleet met ligbad, douche, designradiator en dubbele wastafel.

VVE kosten € 77,57 per maand