Borstelweg 24 7545MR Enschede

Sfeervolle tussenwoning met veel klassieke elementen

Vanuit deze sfeervolle aan een rustige straat gelegen tussenwoning met veel klassieke elementen wandel je door het Volkspark in een kwartier naar de Oude Markt. Ondanks dat de oprit naar snelweg A35 letterlijk om de hoek ligt, is de achtertuin een oase van rust.

Bij binnenkomst via de voordeur leidt een met de originele vloertegels (uit 1912) beklede gang aan de rechterzijde naar de eetkamer met witte lambriseringen, inbouwkast, schouw en open haard, welke niet meer wordt gebruikt. De eetkamer met parketvloer van licht eikenhout zou ook goed als derde slaapkamer, praktijkruimte of als speelkamer kunnen worden gebruikt.

De trap naar de eerste verdieping - bekleed met loper - vormt het pronkstuk van de hal, waarin verder de garderobe en toegang tot de kelder, van waar ook de (ondanks alle regen) droge kruipruimte bereikbaar is,

Aan het einde van de gang kom je in de knusse huiskamer met authentieke oramenten aan het hoge plafond en een pvc-vloer. De schouw is dichtgemetseld, maar biedt eventueel wel mogelijkheden voor het plaatsen van een (open) haard of houtkachel.

De kamer en keuken zijn met elkaar verbonden. De keuken dateert van 2020 en is voorzien van inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser en ATAG- combi magnetron. Het brede vijfspits SMEG-gasfornuis is uitgerust met een heteluchtoven.

Via de tuindeuren (met schuifhor) van de keuken kom je op het terras met veel privacy, dat in het najaar van 2023 is bekleed met grijze keramische tegels. In dezelfde periode is de bloemenrijke tuin voorzien van tuinverlichting op zwakstroom. De tuin met buitenkraan en houten schuurtje heeft geen ‘inkijk’. Er is ook een ‘achterom’: via een deur in de zijkant van het schuurtje loopt een smalle gang via de westkant van het naburige perceel naar de straat.

Via de keukendeur kom je in het halletje met toegang naar het (hang)toilet met fonteintje en naar een bergruimte met (huur) cv-ketel en afvoer voor een wasmachine.

Terug in de gang gaat het via de trap, voorzien van klassieke gedraaide houten spindels, naar de overloop met lichtkoepel op de bovenste verdieping.

De grootste slaapkamer met laminaatvloer heeft twee grote inbouwkasten tot het plafond, die zijn voorzien van klassieke paneeldeuren en dus goed passen bij de stijl van het huis. Via de balkondeuren bereik je het Franse balkon. In warme nachten kunnen de balkondeuren open blijven, want een schuifhor houdt de insecten buiten. De radiator heeft een houten ombouw.

Via de slaapkamer kom je in de met spotjes verlichte badkamer. Die badkamer is ruim bemeten en dateert van 2019. De badruimte is voorzien een grote inbouwkast, badkamermeubel met twee kranen en twee lades, inloopdouche en hangtoilet. Tevens is er een aansluitpunt en afvoer voor (gestapelde) een wasmachine en condensdroger.

Aan de voorzijde van de woning een tweede slaapkamer met laminaatvloer, thans in gebruik als logeer- en werkkamer. Deze sfeervolle kamer is voorzien van twee inbouwkasten en houten ombouw van de radiatoren.

Verdere bijzonderheden: de woning heeft energielabel C en kent, zeker gezien de respectabele leeftijd, een relatief laag energieverbruik.