Van Randwijcklaan 101-A 3814AE Amersfoort

Van Randwijcklaan 101A, een ruime maisonette woning met een centrale ligging in Amersfoort. Het appartement heeft 3 woonlagen, zo'n 118m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning is erg centraal gelegen met uitzicht op het Neptunesplein waar je terecht kunt voorde dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad van Amersfoort is op loopafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen een paar minuten te bereiken met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een zeer ruime hal aan waar de keuken, woonkamer, provisieruimte, toilet en de trapopgang aangrenzend zijn. De hal is erg licht te noemen door de wit gekleurde wanden en plafond. De nette tegelvloer is doorgelegd over de gehele verdieping wat de begane grond mooi tot een geheel maakt. Binnenkomend in de woonkamer is het eerste wat je opvalt de open indeling en de vele natuurlijke lichtinval. De woonkamer is zo'n 24m2 groot waarbij je vanaf de bank heerlijk wegkijkt aan de voorzijde over het Neptunesplein. De wanden zijn modern afgewerkt en het plafond heeft chique lijsten met moderne inbouwspots.
Vanuit de woonkamer loopt je gemakkelijk de woonkeuken in. Deze kijkt uit over het dakterras aan de voorzijde van de woning. Deze net onderhouden, L-vormige keuken van zo'n 12m2 is ook zeer ruim te noemen. Alles wat je nodig hebt is aanwezig in deze keuken zoals: een koel/vriescombinatie, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en meer dan genoeg opbergruimte voor het keukengerei. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen waar het hele gezin kan genieten van al dat lekkers wat er in de keuken bereidt word.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers gesitueerd. De master-bedroom is te vinden aan de voorzijde en is ruim 12m2 groot. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden en zijn zo'n 11m2 en 8m2 groot. De kamers zijn allen heerlijk licht, de wanden zijn netjes afgewerkt en voor de vloer is er gekozen voor een lichtbruine laminaatvloer. Vanuit de grotere slaapkamer aan de achterzijde is er nog een toegang naar het balkon aanwezig.
De badkamer is aan de voorzijde te vinden en betreft een ruime douche met daarbij een grote wastafel met meubel en een handdoek radiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping terecht. Vanaf de overloop heb je toegang tot een de vierde slaapkamer, een tweede badkamer en de wasruimte. De slaapkamer is zeer groot te noemen en is zo'n 20m2 groot! Door middel van het plaatsen van het dakkapel is de kamer nog ruimer geworden en komt er veel natuurlijk lichtinval binnen. De hoogte van deze slaapkamer is ook aangenaam te noemen.

Tuin:
Aan de voorzijde is een dakterras gesitueerd waar gebruik van gemaakt kan worden. Een fijne plek waar een mooie loungeset neergezet kan worden. Dit terras is gericht op het zuiden waardoor je hier de gehele dag kunt genieten van de zon.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 118m2;
+ Maisonnette woning met drie verdiepingen;
+ Lichte woonkamer met woonkeuken;
+ 4 slaapkamers aanwezig;
+ 2 badkamers gesitueerd;
+ Tweede verdieping zeer ruim door een groot dakkapel;
+ Dakterras aanwezig gericht op het zuiden;
+ Vrij uitzicht aan de achterzijde op het Neptunesplein;
+ Op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort;
+ Met enkele minuten rijdt je op de uitvalswegen A1/A28.

* Er is een slapende VVE aanwezig bij het complex
* Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.

Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving.
Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.