Fijne gezinswoning met energielabel A en een zonnige voortuin. Je woont rustig, maar alles is dichtbij: het nieuwe centrum van Leidsche Rijn én het centrum van Utrecht.

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een centrale plek? Dan is dit huis iets voor jou!

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2002 ligt in een rustige woonwijk in Leidsche Rijn. Je hebt 3 slaapkamers, een open keuken en een voortuin op het zuidwesten. Met energielabel A woon je ook nog eens zuinig.

LIGGING
Hier woon je echt centraal. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt vlakbij. Daar vind je winkels, restaurants, cafés en station Utrecht Leidsche Rijn. Ook het centrum van Utrecht is snel en makkelijk te bereiken, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. Met de auto zit je zo op de A2 en de A12. Parkeren kan op de openbare weg.

INDELING

Begane grond
Je komt binnen in de hal met berging. Dan loop je door naar de woonkamer. De open keuken heeft inbouwapparatuur. Een deel van de begane grond heeft vloerverwarming.

1e verdieping
Op de overloop vind je 3 slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Er is ook een Frans balkon.

Buiten
De voortuin is ongeveer 44 m² en ligt op het zuidwesten. Dus lekker veel zon! Via het achterom kom je makkelijk bij de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 100 m² (gemeten volgens NEN 2580)
- Perceel 122 m², volle eigendom (geen erfpacht)
- Energielabel A
- Stadsverwarming en vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische ventilatie
- Goed onderhouden, binnen en buiten
- Aanvaarding in overleg
- eigen parkeerplek

Kom gerust kijken. Wij laten je de woning graag zien!