Molenstraat 9 2242HT Wassenaar

4SALE!

Riant 5-kamer maisonnette appartement met drie terrassen en dubbele garagebox (37m²) in hartje centrum Wassenaar. Vrij uitzicht over de Langstraat. Gelegen in goed onderhouden appartementencomplex uit 2001. Goede indeling met onder meer een ruime living (50m²), moderne open keuken, drie slaapkamers en een grote garage.

Indeling:
Centrale entree, lift of trap naar 1e etage, afgesloten toegang tot het terras aan de voorzijde met de hoofdentree, hal, meterkast, toilet, garderobe, riante en vooral lichte living (veel ramen) met schuifpui naar terras met uitzicht over de Langstraat. Moderne open keuken met eethoek en openslaande deur naar het terras aan de voorzijde (middag- en avondzon).
Open stalen trap in de woonkamer naar de 2e etage:
Overloop, berging met opstelplaats wasapparatuur en CV (2018). Hoofdslaapkamer met kastenwand en deur naar balkon.
Tweede slaapkamer met dakkapel en lichtkoepel, derde slaapkamer van goed formaat. Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Eigen garagebox met elektrische deur van maar liefst 37m² in de onderliggende parkeergarage.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte van 147m²;
- Energielabel A: 13 zonnepanelen aanwezig;
- Gebouwd in 2001;
- Actieve VVE, maandbijdrage van € 200,- ;
- Goede indeling met riante woonkamer, meerdere terrassen en drie slaapkamers van goed formaat;
- Het gebouw heeft tevens een gezamenlijk terras waar gezamenlijk maar ook individueel gebruik van gemaakt kan worden;
- Garage voor 2 auto's en veel bergruimte in de ondergelegen parkeergarage;
- Gelegen op letterlijk loopafstand tot alle winkels, restaurants en alle overige gemakken van het centrum;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE!

Spacious 5-room maisonette apartment with three terraces and double garage (37m²) in the middle of Wassenaar. Unobstructed views over the Langstraat. Located in a well-maintained apartment complex from 2001. Good layout including a spacious living room (50m²), modern open kitchen, three bedrooms and a large garage.

Layout:
Central entrance, elevator or stairs to 1st floor, closed access to the terrace at the front with the main entrance, hall, meter cupboard, toilet, wardrobe, spacious and especially bright living room (many windows) with sliding doors to terrace with a view over the Langstraat . Modern open kitchen with dining area and patio door to the front terrace (afternoon and evening sun).
Open steel stairs in the living room to the 2nd floor:
Landing, storage room with washing equipment and central heating (2018). Master bedroom with wardrobe and door to balcony.
Second bedroom with dormer window and skylight, third bedroom of good size. Bathroom with bath, shower, toilet and double washbasin.

Own garage with electric door of no less than 37m² in the underlying parking garage.

GOOD TO KNOW;
- Living area of 147m²;
- Energy label A, 13 solar panels;
- Built in 2001;
- Active VVE, monthly contribution of € 200;
- Good layout with spacious living room, several terraces and three good-sized bedrooms;
- The building also has a communal terrace that can be used jointly but also individually;
- Garage for 2 cars and plenty of storage space in the underground parking garage;
- Located within literally walking distance to all shops, restaurants and all other conveniences of the center;

Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome to come visit!