Putsebocht 151-b01 3073HH Rotterdam

Wonen op een centrale plek in deze goed onderhouden 2-kamer woning.
Wij heten u van harte welkom aan de Putsebocht 151 B01.

De woning is gelegen op de eerste verdieping op een ideale locatie en is voorzien van een fijne indeling en energielabel C. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime slaapkamer met toegang tot de betegelde badkamer en het balkon middels openslaande deuren. Het balkon is ook bereikbaar vanuit de keuken.

Deze woning is uiterst geschikt voor wie wil beschikken over veel ruimte in een levendige omgeving maar ook rustig wil kunnen wonen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en diverse uitvalswegen. Daarbij treft u winkelcentrum ‘’Zuidplein’’ en Ahoy op zeer korte afstand.

Nieuwsgierig?
Bel ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
- Via de voordeur gaat u middels de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Entree/hal met meterkast, CV-opstelling en met toegang tot alle vertrekken;
- De ruime woonkamer met een vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet;
- Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wasmachine aansluiting en wastafel;
- De dichte keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon welke gelegen is op het noordwesten.

Dit betreft een vanafprijs!!!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1928;
- Woonoppervlakte: ca. 54m²
- Inhoud: ca. 155m³;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van een laminaatvloer;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en ook houten kozijnen met enkelglas;
- Actieve Vve middels een maandelijkse bijdrage van ca € 43,56;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
- De verkoper heeft de woning niet feitelijk zelf bewoond (dit wordt ook opgenomen in de koopakte) en er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

Oplevering van de woning: in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

In deze wijk is de opkoopbescherming van toepassing en zie de voorwaarden op de site van de gemeente Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.