Texelsestraat 79 b 3083PT Rotterdam (46m2)

Centraal gelegen in Rotterdam-Zuid, dichtbij het winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer, bevindt zich dit 2-kamer appartement op de eerste verdieping.
Er is een woonkamer aan de voorzijde en er is een fijne slaapkamer aan de achterzijde. Verder krijg je de beschikking over een inbouwkeuken met toegang tot het balkon wat is gelegen op het westen, een nette badkamer en separate toiletruimte. De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming middels een eigen C.V.-combiketel.
Kom snel kijken bij deze praktisch ingedeelde woning in het bruisende 'Hart van Zuid'.
Het appartement is zeer centraal gelegen. Alle denkbare voorziening zijn in de directe nabije omgeving. Winkelcentrum/metro-en busstation Zuidplein zijn op loopafstand. Hier treft u ook diverse horeca gelegenheden, theater Zuidplein, het zwembad en natuurlijk niet te vergeten evenementencentrum Ahoy. Met de metro bent u binnen 10 minuten in hartje Centrum. De uitvalswegen zijn ook vlakbij. Voor recreatie kunt u terecht in het Zuiderpark waar regelmatig evenementen worden gehouden.
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Eerste verdieping:
- Hal/entree voorzien van een laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken;
- Sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer;
- Toiletruimte welke is betegeld;
- Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer met toegang tot de badkamer;
- Nette betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting;
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap. De CV-ketel bevindt zich eveneens in de keuken;
- Balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 46m2;
- Bouwjaar ca. 1940;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E;
- Maandelijkse VVE bijdrage: €88,43;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel;
- Balkon aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg.
* Zie de plattegrond voor de gedetailleerde maatvoering en indeling.
** Let op: **
Juridisch gezien bestaat er een berging die bij het appartement hoort op de begane grond (vermeld in de eigendomsakte en splitsingsakte). Feitelijk gezien is de berging er NIET.
Ten slotte
Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.
Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl