Duinvoetlaan 3 2243GK Wassenaar

4SALE!

Een prachtige stijlvolle vrijstaande villa gelegen in één van de meest gewilde gebieden van Wassenaar. Een uitstekende kans om uw droomhuis te vinden en te genieten van een unieke combinatie van comfort, luxe en exclusiviteit.

Bij binnenkomst in dit huis wordt u verwelkomd door een zee van licht en ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer, eetkamer en tv met grote ramen die allen uitkijken op de weelderige tuin. U zult zich hier direct thuis voelen dankzij de warme en gezellige sfeer die deze villa uitstraalt.

De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een praktische indeling. Koken wordt hier een feestje! De ruime eetkamer biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en is de ideale plek voor diners en gezellig avonden.

Het huis beschikt over vijf riante slaapkamers, vier op de eerste verdieping (hoofdslaapkamer met aansluitende badkamer) en één op de tweede verdieping. Tevens beschikt ook de slaapkamer op de tweede verdieping over een eigen royale badkamer inclusief sauna. Dit maakt het huis perfect voor gezinnen, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor het ontvangen van gasten. De kamers zijn stijlvol en comfortabel ingericht en bieden voldoende ruimte om te ontspannen.

Daarnaast beschikt het huis over een aparte bijkeuken en wasruimte in het naastgelegen bijgebouw.

De grote, verzorgde tuin rondom het huis biedt volop privacy en de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de zon. Met een terras, groene borders en een fraai aangelegd gazon is dit de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven.

De locatie van de villa is ongeëvenaard: op loopafstand van de zee en het strand, maar ook in de nabijheid van het bruisende centrum van Wassenaar. Hier kunt u genieten van de vele restaurants, bars en winkels die dit prachtige dorp te bieden heeft.

Kortom, de Duinvoetlaan 3 biedt alles wat u zoekt in een droomhuis. Een oase van rust en luxe, gelegen op een toplocatie in Wassenaar. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult er geen spijt van krijgen!


GOED OM TE WETEN;
- Onder architectuur (F.A. Eschauzier) gebouwde vrijstaande villa (1915);
- Eigen grond;
- 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- 3 badkamers;
- 4 openhaarden;
- Prachtig gelegen achterin de Kievieten;
- Fraaie eiken parketvloer in ieder vertrek (o.u.v. hal, tv-kamer en badkamers);
- Energielabel F;
- Maandelijkse energiekosten zijn € 970,-;
- Vergunning voor zonnepanelen in aanvraag;
- Tuinbesproeiing;
- Vloerverwarming in badkamers en tv-kamer;
- Naastgelegen garage;
- Gas CV ketel (Remeha 2018);
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

---

4SALE!

A beautiful stylish detached villa located in one of the most desirable areas of Wassenaar. An excellent opportunity to find your dream home and enjoy an unique combination of comfort, luxury and exclusivity.

Upon entering this house you are welcomed by the abundant light. The house has a spacious living room with large windows overlooking the beautiful garden. You will immediately feel at home thanks to the warm and cozy atmosphere that this villa exudes.

The kitchen is equipped with all conveniences and has a practical layout. Cooking becomes a party here! The spacious dining room offers enough space for the whole family and is the ideal place for dinners and cozy evenings.

The house has five spacious bedrooms, four which you will find on the first floor (master bedroom including ensuite bathroom) and one on the second floor including a bathroom with sauna. This makes the house perfect for families, but also offers plenty of options for entertaining guests. The rooms are stylishly and comfortably furnished and offer plenty of space to unwind.

The house also has a separate pantry and laundry room in the adjacent outbuilding.

The large, well-kept garden around the house offers plenty of privacy and the opportunity to enjoy the sun. With a terrace, green borders and a beautifully landscaped lawn, this is the perfect place to relax and enjoy the outdoors.

The location of the villa is perfect: within walking distance of the sea and the beach, but also nearby the center of Wassenaar. Where you will find many restaurants, bars and shops that this beautiful city has to offer.

In short, Duinvoetlaan 3 offers everything you are looking for in a dream home. An oasis of peace and luxury, located on a prime location in Wassenaar. Do not hesitate and quickly make an appointment for a viewing. You won't regret it!


GOOD TO KNOW;
- Detached villa (1915) built under architecture (FA Eschauzier);
- Own land;
- 8 rooms, including 5 bedrooms;
- 3 bathrooms;
- 4 fireplaces;
- Beautifully situated in the back of the "Kievieten";
- Beautiful oak parquet floor;
- Energy label F;
- Permit for solar panels in application;
- Garden irrigation;
- Floor heating in bathrooms and TV room;
- Adjacent garage;
- Gas central heating boiler (Remeha 2018);
- Age and asbestos clauses are included in the purchase deed;
- Protected city or villagescape;


Excited about this house? Please contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are most welcome to come visit!