Burgemeester Hazenberglaan 267-+ 273 3078HE Rotterdam

Dit is wat je zoekt! Een fijn 3-kamerappartement op de 1e verdieping met ondergelegen garage! Hier wil je zo komen wonen. Nette afwerking, een moderne badkamer en keuken en twee ruime slaapkamers zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt. Met 2 balkons heb je ook aan buitenruimte geen gebrek. Met diverse uitvalswegen en opstapplaatsen openbaar vervoer (o.a. tramlijn 23) om de hoek ben je zo makkelijk op elke bestemming, maar ook diverse stadse voorzieningen vind je binnen handbereik. Zo is de Coolsingel op 5 km fietsen. Top plek toch?

- 3-kamer appartement op de 1e verdieping MET GARAGE!
- garage voorzien van elektriciteit
- met moderne keuken en badkamer
- balkon aan voor- en achterzijde

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de berging.

1e etage:
- Ruime entree, waarvandaan je toegang hebt tot nagenoeg alle vertrekken;
- Toiletruimte met een hangend inbouwtoilet;
- De sfeervolle L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het balkon op het Zuiden;
- De ruime keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
- De Masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van airconditioning;
- De 2e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen;
- De modern betegelde badkamer is bereikbaar via de hal. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel;

Garage Burgemeester Hazenberglaan 273;
Onder de woning is de garage (ca. 18 m2) gelegen. Deze garage is voorzien van een elektrische garagedeur en heeft een water aansluiting.
DE GARAGE WORDT NIET APART VERKOCHT VAN DE WONING!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte circa 66 m2
- Inhoud circa 205 m3
- Eigen grond
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2014)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 147,- per maand
- Garage + kelderbox op de begane grond
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.