de Geerkamp 1150 6545HG Nijmegen

Royale geschakelde bungalow met garage op een goede locatie aan de Geerkamp in
de gewilde wijk Lindeholt.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en is prettig gelegen richting uitvalswegen richting Nijmegen en elders.

Op slechts 10 minuten loopafstand zijn alle voorzieningen aanwezig in winkelcentrum Dukenburg en op slechts enkele minuten loopafstand vindt u al gelegenheden voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling: Vanuit de entree komt u binnen in de hal met garderobe en inpandige kast die toegang biedt aan de vliering. Vanuit de hal krijgt u direct toegang tot de lichte ruime woonkamer. De zitkamer grenst aan de zonnige patiotuin. Doormiddel van een deur loopt u rechtstreeks de tuin in.

De woonkamer beschikt over een open keuken in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en een bergkast waarin de Cv-installatie is opgesteld.

De woning beschikt over een zeer ruime slaapkamer (samenstelling van oorspronkelijk 2 slaapkamers) Vanuit de slaapkamer loopt u door middel van openslaande deuren zo rechtstreeks de heerlijke patiotuin in. Naast de slaapkamer treft u de royale badkamer voorzien van ruime douchecabine, dubbele wastafel, toilet en afgeschermd en slim opgeloste witgoedaansluitingen (wasmachine en droger).

De beschutte en veel privacy biedende patiotuin is op het zuiden gelegen en heeft zowel zonnige als beschutte plekjes. Zoals u aan de woningindeling kunt zien is de patio tuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer goed te bereiken en brengt veel prettig licht in de woning. Vanuit de tuin is de garage te bereiken, die voorzien van elektra en voldoende ruimte biedt voor een auto en veel opbergmogelijkheden.

De woning is netjes en verzorgd onderhouden.

De woonkamer en keuken zijn, evenals de slaapkamer voorzien van airconditioning d.m.v. split units.
Aan de straatzijde is de keuken voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
De woonkamer is voorzien van een fijn uitval zonnescherm.

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 203 m²
Inhoud: 437 m³
Gebruikersoppervlakte wonen: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m². De verkoop betreft een erf kwestie, verkopers hebben de woning nooit zelf bewoont hiervoor wordt een clausule in het koopcontract opgenomen.