Gelegen in wijk de Donderberg in Roermond bieden wij u deze woning in verhuurde staat als beleggingsobject te koop aan.

Het bouwjaar van het complex is ca. 1969. De woonoppervlakte bedraagt ca. 123 m² en de inhoud bedraagt ca. 408 m³. De woning beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Vanuit de woning is winkelcentrum Donderberg te voet bereikbaar. Hier bevindt zich een supermarkt, een drogisterij en diverse andere winkels en eetgelegenheden.
Het centrum van Roermond, met alle dagelijkse voorzieningen, is op 5 autominuten afstand gelegen. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen is op ca. 3 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met tegelvloer, meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje en lambrisering. Vanuit de hal is een wasruimte en een hobbyruimte met tegelvloer te bereiken. Deze ruimte kan tevens als tweede woonkamer of kantoorruimte gebruikt worden. Hier bevindt zich een keukenblok met wasbak en een deur naar het terras. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vrije achterom. De overkapping is van de huidige huurder.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de entree is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de woonkamer en de open keuken. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een tegelvloer, beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een muurkast. De geheel betegelde badkamer met tegelvloer is ingericht met een inloopdouche, een toilet, wastafel met meubel en een design radiator. Op de overloop bevindt zich tevens een muurkast met de CV-ketel (Remeha Calenta, eigendom).

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : F
Nummer : 3561
Perceeloppervlak : 83 m²