Bockstraat 44 6461VX Kerkrade

Een huis met mogelijkheden…


Kijk eens even naar deze leuke voorgevel van de woning aan de Bockstraat 44, om verliefd op te worden toch? De mooie details zoals gebruikelijk waren in de jaren dertig zijn nog aanwezig: het glas-in lood en het sierlijke metselwerk bij de voordeur. Maar ook binnen is de charme van de jaren dertig nog aanwezig. Denk aan een vestibule, lambrisering en oorspronkelijke trapopgang.
De charmante woning beschikt over heerlijk veel leefruimte en biedt een prima basis met goede vertrekken. Toch zullen nieuwe bewoners dit huis willen moderniseren. Denk hierbij aan het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer en het vernieuwen van vloeren, wand- en plafondafwerkingen. Stapsgewijs werken naar jouw eigen droom(t)huis .

Maar de ligging van een woning is ook heel belangrijk. Laat ook dit helemaal top zijn! Je woont hier namelijk op slecht enkele minuten van het centrum met alle voorzieningen en de gezellige markt. En aan de andere kant wandel je ook zo de natuur in bij Abij Rolduc.

De kozijnen zijn grotendeels van kunststof dus dat scheelt ook weer in onderhoud en kosten. En alle ramen zijn voorzien van rolluiken, dit zorgt niet alleen voor een veilig gevoel maar zorgt er ook voor dat je in het weekend heerlijk kunt uitslapen.


Welkom
In de hal zie je meteen dat de tijd hier heeft stilgestaan. Maar dat is niet perse verkeerd. Dit betekend namelijk ook dat de woning nog beschikt over de karakteristieke elementen zodat dat je de charme van weleer kunt combineren met de hedendaagse stijl. Vanuit de hal is de toiletruimte, woonkamer, keuken en kelderruimte bereikbaar.
De woonkamer is heerlijk groot en van het type doorzon. Dit betekend dat vanuit zowel de voorzijde als de achterzijde het daglicht naar binnenkomt. Hier creëer je met gemak een heerlijke zithoek én heb je nog plek voor die grote eettafel waar je met veel mensen aan kunt zitten.

De keuken is voorzien van een eiken keukenopstelling. Deze is gedateerd maar wel nog functioneel. Vanuit de keuken kom je in de achterhal met toegang naar de tuin en is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.
De tuin is een knusse patiotuin die gelegen is op het Westen. Vanaf het voorjaar tot en met de herfst geniet je vanaf de namiddag van de zon. Echt een pluspunt van deze woning is de achteringang en de garage. Deze zijn via een smalle weg aan de achterzijde bereikbaar.

De verdieping telt 3 grote slaapkamers waarvan er 2 beschikken over muurkasten. De badkamer is ook ruim en voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Ook deze ruimte is verouderd maar het mooie is dat deze zo groot is dat je niet hoeft te kiezen tussen een bad of douche, er is plek voor allebei. Het toilet is separaat gelegen en vanaf de overloop bereikbaar.

We zijn er nog niet!
De tweede verdieping is bereikbaar via een vast trap. Hier tref je een grote zolderruimte waar je allerlei spullen kunt opbergen of waar de kinderen hun speelzolder van maken, maar er zijn ook nog eens 2 slaapkamers. Dus heb je een hobby of veel slaapplekken nodig? Dan is dit een ideale woning.

Zie jij het wel zitten om deze leuke woning weer helemaal van nu te maken? Plan dan snel een bezichtiging en kijk wat de mogelijkheden zijn!