Kokelekant 6 6462EG Kerkrade

Wij bieden deze woning met ruim woonoppervlak (149 m2), gelegen aan de Kokelekant nr. 6 in Kerkrade, te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer en woonkamer met open keuken. Voldoende bergruimte en de bijbehorende garage maken het plaatje compleet.

Indeling

Begane grond: Via de grote oprit kom je bij de entree die toegang biedt tot de centrale hal. Van hieruit is er toegang tot de trapopgang naar boven, de garage, de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, twee wastafels, een toilet en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de overloop. Van hieruit is er via een kleine trap toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van apparatuur in de vorm van: een vaatwasser, een 5 pits gaskookstel, een wasemkap, magnetron en koelkast.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken - Energielabel E - Grote garage: 43m2 - Twee ruime slaapkamers van 15 en 17 m2 - Gelegen aan een rustige weg

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)