Ursulastraat 57 6462TS Kerkrade

In de wijk Bleijerheide mogen wij u deze geheel instapklare en moderne tussenwoning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Ursulastraat 57 te Kerkrade.

Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 2 ruimte. De ruimte zijn groot ca 12m² en 7m² In het souterrain is eveneens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd en tevens is hier de CV ketel gesitueerd.

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en ruime toiletruimte met een zwevend toilet en vaste wastafel komt u in de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en een laminaatvloer. De keuken is gelegen in de ruime aanbouw welke voorzien is van een moderne gietvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een rechte opstelling en een ruim kookeiland met de navolgende apparatuur: 4 pits Borreti gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron/oven en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn ca 27m² en 23m²

Vanuit de keuken is middels een dubbele schuifpui de tuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Oosten en is eveneens voorzien van een achteringang.

In de tuin is nog een stenen berging gelegen.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca 12m² en 11m² De moderne badkamer is groot ca 7m² en is voorzien van een ligbad met whirlpool installatie, inloopdouche en een dubbele vaste wastafel met ombouw.

Tevens is er op de overloop een separate toiletruimte met een zwevend toilet.

2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e en de 4e slaapkamers zijn. Tevens is er nog een bergruimte. De 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca 13m² en 12m² De berging is groot ca 5m²

3e Verdieping: Vliering, welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van glas in lood ramen (met voorzetramen) - De woning is voorzien van een airco op de begane grond. - De woning is voorzien van een aluminium schuifpui in de keuken. - De woning is voorzien van dak-isolatie. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, welke eigendom zijn (2022) - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De Nefit CV-ketel is eigendom en is ca. 20 jaar oud. -