Deken Deutzlaan 44 6463XG Kerkrade

In de wijk Chevremont mogen wij u deze halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Deken Deutzlaan 44 te Kerkrade.

Indeling: Souterrain: De provisiekelder is ca 7m² groot en alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is en waar de Cv-ketel hangt.

Begane grond: Middels de hal/entree met tegelvloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en open keuken is 27m² groot en is zijn voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie.

Tevens is er een airco aanwezig.

Vanuit de keuken is de ruime overkapping te bereiken. De overkapping is ca 18m² groot en is middels glazen schuifdeuren te sluiten.

De tuin met terras, gras, borders en een vijverpartij is gelegen op het zuid-oosten waardoor u heerlijk van de mooie en zonnige dagen kunt genieten.

De garage is groot ca 16m² en is voorzien van een sectionaalpoort en een deur naar de tuin.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca 12m², 9m² en 5m² en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ca 3m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet.

Tevens is er een airco aanwezig.

2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op dit moment wordt deze gebruikt als bergzolder en is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, welke deels elektrisch bedienbaar zijn. - De woning is voorzien van 2 airco's. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (korrels, 2024) - De Remeha Cv-ketel (2016) is eigendom.