Niersprinkstraat 53 B 6461AN Kerkrade

In het centrum van Kerkrade en met uitzicht op het stadspark mogen wij u deze maisonnette met 3 slaapkamers, parkeerplaats en separate berging in het souterrain aanbieden. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een dakterras op de bovenste verdieping van het complex. Het appartement is gelegen aan de Niersprinkstraat 53B te Kerkrade.

Indeling: Souterrain: In het souterrain is een parkeerkelder alwaar ieder zijn eigen parkeerplaats ter beschikking heeft. Tevens is er een afgesloten berging. Deze berging is groot ca 3m²

Begane grond: Middels een afgesloten poort met bellentableau is via de achterzijde de centrale hal te bereiken. In de centrale hal kunt u middels het trappenhuis of met de linftinstallatie het appartement bereiken.

Het appartement is onderverdeeld in 2 verdiepingen:

2e Verdieping: Middels de hal/entree heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement op deze verdieping. De ruime woonkamer en open keuken, welke zich kenmerkt door de vele raampartijen en de mooie lichtinval. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.

De woonkamer en open keuken zijn gelegen aan de voorzijde van het complex met uitzicht het stadspark en is groot ca 55m²

De ruime slaapkamer is groot ca 13m² Vanuit de slaapkamers en vanuit de hal is de geheel betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel.

Geheel betegelde separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje.

De berging is groot ca 3m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt en eveneens de Remeha CV-ketel gesitueerd is.

Vanuit de hal kunt u middels een vaste trap de 3e verdieping bereiken.

3e Verdieping: Middels de overloop kunt u de 2 slaapkamers bereiken. De ruime slaapkamers zijn groot ca 44m² en 13m² en zijn voorzien van inbouwkasten.

Het dakterras is ca. 25m2 groot waar u heerlijk kunt genieten van de rust en toch wonen in het centrum van Kerkrade.

Via het dakterras is de 2e berging te bereiken. Deze berging is groot ca 20m²

Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van houten- en kunststof kozijnen. - Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. - De Remeha CV ketel met bouwjaar 2017 is eigendom. - De VVE bijdrage is € 351,= per maand.