Fabrieksstraat 4 4661ES Halsteren

Klussers opgelet:

Deze volledig op te knappen 2-1kapwoning is gelegen nabij het levendige dorpscentrum van Halsteren aan de Fabrieksstraat. Werkelijk een echte opknapper waardoor je de woning geheel naar eigen wens kan moderniseren.

Denk hierbij aan o.a.:
- Alle installaties;
- Isoleren;
- Kozijnen;
- Keuken;
- Sanitair en tegelwerk;
- Opnieuw indelen van de ruimtes;
- Tuin;
- Verduurzamen;
- Etc.

Op de begane grond is de woning voorzien van een voor- en achterkamer, dichte royale woonkeuken, badkamer en toilet. De verdieping is momenteel een open ruimte en dient opnieuw ingedeeld te worden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de diepe tuin met een zijuitgang naar de voorzijde.

Kortom een echte opknapper met mogelijkheden.

Bent u geïnteresseerd en gaat u de woning aan? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

betegelde doucheruimte;

woonkamer voor en achter voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

achterportaal;

dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en een koeler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Open verdieping, mogelijkheid voor meerdere slaapkamers, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
Berging.

Tuin:
Tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zij-uitgang en een houten tuinberging.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is niet voorzien isolatie. Gedeeltelijk is de woning voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van gaskachels en een geiser.