Dorpsstraat 73 4661HM Halsteren

Deze vrijstaande villa is gelegen midden in het gezellige centrum van Halsteren op loopafstand van diverse winkels en supermarkten. Het is een ruime karakteristieke woning met 5 slaapkamers, een vide entree, eetkamer, woonkamer, kelder en prachtige tuin. Ook bevinden zich in deze unieke woning authentieke glas-in-lood ramen die het plaatje compleet maken. Kom jij de sfeer proeven bij deze woning?

Mooi onderhouden tuin zowel voor- als achtertuin. Achtertuin is gelegen op het oosten met sierbestrating, gazon, buitenkraan, sproei installatie op waterbron, diverse terrassen, plantenborders en achterom. Optioneel robotmaaier.

INDELING

Begane grond
Entree met vide, v.v. betonnen vloer gedekt plavuizen, granol wanden, meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), alarminstallatie en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met erker, v.v. houten vloer gedekt met parket, behangen wanden, balken plafond en een schouw met open haard.
Eetkamer met glas-in-lood en-suite deuren, v.v. houten vloer en natuurstenen plavuizen, balken plafond, verlaagde zitkamer en airco.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde en stucwerk wanden, systeemplaten plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combimagnetron en aansluiting voor de wasmachine of vaatwasser.
Kelder, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden en kunststof plafond.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granol wanden, kersenhouten plafond en vaste trap.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, berkenhouten plafond en balkon (3m²).
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en berkenhouten plafond.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, berkenhouten plafond, vaste kast en wastafel.
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en berkenhouten plafond.
Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, berkenhout plafond, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met parket, afgewerkt dakschild, 2 dakramen, vaste kast, toegangsluik naar platdak (met mogelijkheden voor zonnepanelen) en c.v.-ruimte met unit c.v. (Remeha 2020) en mogelijkheid aansluiting wasmachine/droger.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument;
- Vrijstaande stenen garage met overkapping + zolder verdieping vanaf buiten te bereiken;
- De woning is voorzien van een alarminstallatie;
- De woning is ontworpen door architect Hurks - gebouwd in de stijl Amsterdamse School;
- Er is een warmtepomp (2007) aanwezig;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- De eerste verdieping is voorzien van enkel glas;
- In de verlaagde zitkamer is vloerisolatie aanwezig;
- Optioneel dubbele garage met elektrische deuren en grote en hoge garage met elektrische deur (mogelijkheid boot, caravan, camper) en extra terras te koop (prijs op aanvraag)
Alleen de garage bij de oprit is inbegrepen bij de vraagprijs;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.