Alzira 12 5629NJ Eindhoven

Koffers uitpakken en wonen! Alzira 12 is een woning waar je zo in kunt. De woning heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en een moderne badkamer. Toen de eigenaren deze woning een aantal jaren geleden kochten, hebben ze alle aanbevelingen van het bouwkundig rapport opgevolgd. Verder is de badkamer en keuken vernieuwd, is het stucwerk en het schilderwerk aangepakt en is er nieuwe trapbekleding aangebracht. De energiezuinige woning is voorzien van zonnecollectoren, en is goed geïsoleerd.

- Goed geïsoleerde woning voorzien van zonnecollectoren en zonneboiler
- Stuc- en schilderwerk aangepakt
- Vernieuwde keuken (2022) en badkamer (2019)
- Toiletruimte vernieuwd in 2019
- Ramen met horren
- Opbouw (tweede verdieping) is mogelijk
- Fijne locatie in rustige, kindvriendelijke woonwijk met een goed voorzieningenniveau
- Natuurgebied De Aanschotse Beemden’ ligt op enkele minuten loopafstand.


Blixembosch is een leuke, groene, kinderrijke buurt met een speeltuin om de hoek en een prachtig natuur-wandelgebied De Aanschotse Beemden op een paar minuten afstand. Vlakbij allerlei voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportaccomodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen. Al met al een ideale locatie!

Als je voor het huis staat, zie je de karakteristieke voorgevel met grote sierrand als boeiboord. De voordeur heeft een overkapping. In de hal ligt een mooie eikenhouten vloer die je ook in de eetkamer, keuken en woonkamer vindt. In de hal is tevens de trapopgang, een handige provisiekast, de deur naar de eetkamer, naar de huiskamer en die naar de stookruimte. In de stookruimte is de cv (Intergas HR Eco Plus), de zonneboiler (AGPO) en de unit van de mechanische ventilatie. Verder zijn er aansluitingen voor witgoed en is er volop bergruimte. De frisse toiletruimte (2019) heeft een toilet met bijpassend fonteintje.

Eetkamer en keuken
De eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Een fijne, lichte ruimte om samen gezellig te tafelen. De keuken uit 2022 bestaat uit twee wandopstellingen met apparatuur zoals een vaatwasmachine, een combi-oven, een gaskookplaat gecombineerd met inductie met daarboven een RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Op de wand zit een fraaie landscape tegel en het aanrechtblad is van composiet. Volop werk- en bergruimte! De keuken ligt centraal waardoor je altijd contact hebt met de eet- of zithoek.

Living
Wat een fijne en ruime woonkamer! Er is ruimte genoeg voor een zithoek en eethoek. Ook hier de mooie eikenhouten vloer. De muren zijn strak gestuct. De achterzijde van de woning is uitgebouwd waardoor de woonkamer aan de tuinzijde extra ruim is. De achtergevel heeft een schuifdeur met aan weerzijden beglazing. Veel licht en je loopt zo de zonnige tuin in!

Eerste Verdieping
De nieuw beklede trap leidt je naar de eerste verdieping. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer en er zijn in totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim. Een drietal ramen zorgt voor volop licht. De andere slaapkamers zijn ook ruim en licht en ook hier ligt de fraaie laminaat.

Badkamer
Heerlijk genieten in deze gemoderniseerde badkamer (2019) met een douche met thermostaatkraan, een handdouche en regendouche. Verder is de badkamer voorzien van een toilet met een bidet sproeier, een badmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en als puntje op de i een mooie design radiator. Het is mogelijk om een wasmachine te plaatsen.

Tuin
Door de schuifdeuren loop je zo onder de overkapping de tuin in. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noord-oosten waardoor je al vroeg in de ochtend zon hebt. Er is altijd wel een zonnig plekje of juist schaduw in deze tuin. De tuin wordt geflankeerd door een houten schutting en is fraai aangelegd met mooie bestrating en borders met vaste beplanting. Heel handig is het buitenkraantje. Achter in de tuin is de houten berging met elektriciteit zodat je je tuinmeubels en fietsen droog kunt stallen. Een poort geeft je toegang tot het pad richting de openbare weg.

Kom dit leuke huis bekijken, wij leiden je graag rond!