Populierlaan 63 4621CJ Bergen Op Zoom

Een droomhuis voor jou en je gezin!

Welkom aan de Populierlaan 63 in het bruisende Bergen op Zoom, waar dit prachtige nieuwbouwhuis op jou wacht! Met een bouwjaar van 2023 is dit huis helemaal van deze tijd en wacht het erop om door jou en je gezin tot een thuis gemaakt te worden.

Dit woonhuis ademt jeugdigheid en frisheid. Gelegen in de hernieuwde levendige wijk, biedt het de perfecte omgeving voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een plek om te groeien en te bloeien. Een winkelcentrum, basisschool en voorzieningen zijn om de hoek. Op loopafstand tref je het treinstation en op de verbindingswegen A58 en A-4 binnen 5 minuten met de auto.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met een Energielabel van A+++++ (kan niet beter) ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook flink op je energierekening. Zo kun je zonder zorgen genieten van je gloednieuwe keuken en je ruime achtertuin van 40 m2.

Met de mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor de hele familie. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen wilt creëren, of gewoon wat extra ruimte nodig hebt voor gasten, de keuze is aan jou!

Dit huis is nieuw gebouwd en wacht op jouw persoonlijke touch. Maak het af zoals jij dat wilt en creëer een plek die echt als thuis voelt. De mogelijkheden zijn eindeloos en de keuze is helemaal aan jou.

Kom langs en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Droom je ervan om een nieuw hoofdstuk te beginnen met je gezin? Dan is de Populierlaan 63 de perfecte plek om aan dat avontuur te beginnen. Wacht niet langer, dit huis wacht op jou!

Pluspunten:
+ Naar eigen smaak af te werken!
+ Energielabel A++++!
+ Mogelijkheid tot 5-slaapkamers!
+ Gloednieuw huis in gerenoveerde wijk!

Entree / hal:
Opvallend ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trapopgang, (extra diepe) meterkast en het toilet.
Wil je jassen uit het zicht ophangen, dan is daar in de meterkast meer dan genoeg ruimte voor. Reuze handig.

Woonkamer:
Balzaal dat is het eerste wat denkt zodra je de woonkamer binnenstapt. De uitbouw is precies wat deze kamer afmaakt. Met de royale schuifpui staat woonkamer in verbinding met de tuin. De ruime trapkast is ideaal voor de boodschappen voorraad, de stofzuiger en de spullen die je uitzicht wilt opbergen. De vloerverwarming (over de gehele begane grond) zorgt dat de woning op een prettige manier wordt verwarmd en de voetjes warm blijven.

Keuken:
Dat is nu fijn een keuken die nog nooit is gebruikt. De openkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft voldoende werkruimte op het marmeren werkblad. Ook aan bergruimte is geen gebrek. De keuken is onder andere voorzien van:
+ 4-pits inductiekookplaat
+ Afzuigkap (recirculerend)
+ Combi magnetron - oven
+ Enkele spoelbak
+ Koel-/vriescombinatie
+ Vaatwasser

Toilet:
Keurig toiletruimte is neutrale kleurstelling. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelden wanden en een spuitwerk plafond.

Overloop:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamer, de badkamer en trapopgang naar de tweede/zolderverdieping. Heel fijn is de aanwezige vloerverwarming die over gehele verdieping is gelegd. Geen lelijke radiatoren.

Badkamer:
Ruime badkamer in neutrale kleurstelling. De luxe tegels op de vloer geven een warm gevoel. Douche kan onder inloopdouche met regendouche, wastafel en wandcloset.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
De aan de voorkant gelegen slaapkamer is met circa 10m2 lekker ruim. Een prima kinderkamer met veel licht via het flinke raampartij.

Slaapkamer 2:
De hoofdslaapkamer van het huis met circa 13m2 vloeroppervlakte. De deur is zo geplaats dat je over de gehele breedte een vaste kastenwand kunt plaatsen voor de kleding.

Slaapkamer 3:
Werk je vanuit huis? Dan heb je hier de ideale werkkamer van circa 6m2. De kamer is ook prima te gebruiken als kastenkamer en uiteraard een extra (kinder-)slaapkamer.

Zolderruimte:
Dit een ruimte waar je nog alle mee kunt doen wat je wilt. Een extra slaapkamer of als je een dakkapel plaats misschien zelfs twee (kinder-)slaapkamers. De technische installatie zijn keurig bij elkaar geplaats en tot slot tref je hier de wasmachine aansluitingen.

Achtertuin:
De achtertuin kan nog helemaal naar eigen inzicht worden ingericht. Ondanks de royale uitbouw is de tuin prima van formaat. Een fijne plek om met familie en vrienden te genieten van een gezellige barbecue. De tuin heeft een achterom.

Tuinberging:
De fietsen kunnen prima in de berging worden geplaats net als het tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra. Formaat: 2,95x1,95m.