Timmerstraat 66 3513XW Utrecht

Let op: Lees de advertentie! Deze woning is niet gesplitst en er kan dus maar één gezamenlijke hypotheek op de woning komen. Deze woning wordt als geheel aangeboden met een vraagprijs van € 550.000 (studio op de eerste etage 42m2 en het bovenste woongedeelte 56 m2).

Dit appartement in het centrum van Utrecht met energielabel A is ideaal om samen te kopen met je broer of zus, het is namelijk uitstekend geschikt voor dubbele bewoning:
- Met een mooie lichte studio op de eerste etage (42m2) die beschikt over een eigen woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en toilet.
- Het bovenste woongedeelte (56 m2) is bereikbaar vanuit de hal met eigen trap. Op deze tweede verdieping bevindt zich de woonkamer met het balkon. In de zomer kan de grote schuifpui open waardoor het balkon een verlengstuk wordt van de woonkamer. In een ander deel van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Op deze tweede verdieping zit verder een badkamer, een slaapkamer en een trap naar de derde verdieping. Hier zijn twee vides die een sfeervol effect in de woonkamer geven. Op deze vides is ruimte voor twee werkplekken. Tevens is er op deze verdieping een extra slaapkamer. Deze zeer aangename wooneenheid heeft mooi licht, onder meer door de Veluxramen op de vides en zicht op het balkon.

Let op: deze woning is niet gesplitst en er kan dus maar één (gezamenlijke) hypotheek op de woning komen. Deze woning wordt als geheel aangeboden met een vraagprijs van € 550.000. We hebben al flink wat bezichtigingen gedaan waarbij de financiering een probleem vormde, maak dus alleen een afspraak voor een bezichtiging als u een mogelijkheid tot financiering hebt!

Het huis heeft Energielabel A. Boven is er een airco (Mitsubishi Heavy Industries met hoge COP) die in staat is het hele bovenhuis te verwarmen. De 15 zonnepanelen op het dak wekken veel stroom op. En in de onderbouw van het complex is de eigen berging gelegen.

De VVE van 3 woningen heeft een solide eigen vermogen van 24.000 euro.

De woning is uitermate geschikt voor verhuur, ouders met een zelfstandig kind, of bijvoorbeeld stellen die samen willen wonen maar toch hun eigen plekje willen hebben.

Ook is dit een mooie optie als renderende belegging voor vermogende ouders die hun kind aan een woonruimte willen helpen.

----

Note: Read the advertisement! This property is not split and therefore there can only be one joint mortgage on the property. This property is offered as a whole with a asking price of €550,000 (first-floor studio 42m2 and upper living area 56m2).

This flat in the centre of Utrecht with energy label A is ideal to buy together with your brother or sister, as it is excellent for double occupancy:
- With a nice bright studio on the first floor (42m2) that has its own living room with kitchen, bedroom and bathroom with walk-in shower and toilet.
- The upper living area (56m2) is accessible from the hall with its own staircase. On this second floor is the living room with the balcony. In summer, the large sliding doors can be opened, making the balcony an extension of the living room. In another part of the living room is the open-plan kitchen. This second floor also contains a bathroom, a bedroom and stairs to the third floor. Here are two voids that give an atmospheric effect in the living room. On these voids there is room for two workplaces. There is also an extra bedroom on this floor. This very pleasant living unit has nice light, including through the Velux windows on the voids and a view of the balcony.

Please note that this property is not split and therefore there can only be one (joint) mortgage on the property. This property is offered as a whole with an asking price of €550,000. We have already had quite a few viewings where financing was an issue, so only make an appointment for a viewing if you have a possibility of financing!

The house has Energy Label A. Upstairs there is an air conditioner (Mitsubishi Heavy Industries with high COP) capable of heating the entire upstairs. The 15 solar panels on the roof generate a lot of electricity. And in the basement of the complex is the private storage room.

The VVE of 3 properties has a solid equity of EUR 24,000.

The property is extremely suitable for rental, parents with an independent child, or, for example, couples who want to live together but still have their own place.

This is also a great option as a profitable investment for wealthy parents who want to help their child get a place to live.