Lange Lauwerstraat 25 3512VG Utrecht

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Op een heel fraai plekje in de bruisende Utrechtse binnenstad ligt dit prachtige, lichte herenhuis uit 1800 met vrij uitzicht over het Van Asch van Wijckplein en het groen van de singel. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken en een splinternieuwe wc en tweede badkamer. De woning ligt op een rustige locatie dichtbij alle voorzieningen die de stad Utrecht te bieden heeft. Met 3 minuten lopen sta je op de Neude, de Oudegracht ligt letterlijk om de hoek en met 5 minuten per bus of fiets sta je op Utrecht centraal!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toilet, vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer voorzien van een mooie, goed onderhouden houten vloer en fraai hoog plafond, achter de woonkamer bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is er toegang tot de gezellig patio van ca. 5 m2

1e Verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, deze is ideaal in te richten als studeerkamer. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer met wastafel, wc en bad. Aan de achterzijde een mooie, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon.

2e Verdieoing:
Overloop, deze verdieping is wederom voorzien van twee slaapkamers, in de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting, Tussen de twee kamers in, vind je de onlangs gerenoveerde, tweede badkamer met wastafel en douche.

De belangrijkste afmetingen zijn:

woonkamer: 685 x 370
keuken: 320 x 171
tuin: 311 x 175
slaapkamer: 375 x 320
slaapkamer: 375 x 185
badkamer: 184 x 185
balkon 320 x 171
slaapkamer: 320 x 336
slaapkamer: 370 x 166
badkamer: 175 x 175

Bijzonderheden:
- Oplevering kan spoedig
- Fantastiche locatie
- Beschermd stadsgezicht

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.



*** ENGLISH VERSION ***

This beautiful, bright mansion from 1800 is located in a very beautiful spot in the bustling city center of Utrecht with an unobstructed view over the Van Asch van Wijckplein and the greenery of the canal. The house has been completely modernized and equipped with a modern kitchen and a brand new toilet and second bathroom. The house is in a quiet location close to all amenities that the city of Utrecht has to offer. With a 3-minute walk you are on the Neude, the Oudegracht is literally around the corner and with 5 minutes by bus or bicycle you are centrally located in Utrecht!

Layout

Ground floor:
Entrance/hall, toilet, from the hall you enter the bright living room with a beautiful, well-maintained wooden floor and beautiful high ceiling, behind the living room is the modern kitchen with various built-in appliances, from the kitchen there is access to the cozy patio of approx. 5 m2

1st floor:
The first bedroom is located at the front, which is ideal as a study room. In the middle of the floor is the bathroom with sink, toilet and bath. At the rear a beautiful, spacious bedroom with access to the balcony.

2nd Floor:
Landing, this floor again has two bedrooms, the washing machine connection is also located in the bedroom at the front. Between the two rooms you will find the recently renovated second bathroom with sink and shower.

The most important dimensions are:

living room: 685 x 370
kitchen: 320 x 171
garden: 311 x 175
bedroom: 375 x 320
bedroom: 375 x 185
bathroom: 184 x 185
balcony 320 x 171
bedroom: 320 x 336
bedroom: 370 x 166
bathroom: 175 x 175

Particularities:
- Delivery is possible soon
- Fantastic location
- Protected city view

Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.

Enable purchase broker:
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.