Van Oldenbarneveltstraat 44 3862SE Nijkerk

Wat een heerlijk woonhuis!

Bent u op zoek naar een woning nabij het centrum van Nijkerk? Dan is dit het moment!

Aan de Van Oldenbarneveltstraat in Nijkerk, bieden wij u hierbij deze hoekwoning met garage/carport en eigen oprit aan.

Deze woning is van alle gemakken voorzien, tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar.

Je hebt hier al het wooncomfort waar je van droomt want zo beschikt de woning over een B energielabel, garage/carport/oprit, zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen, een verrassend ruime woonkamer, moderne badkamer en keuken, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin.

De rust en groenrijke omgeving maken dit huis extra bijzonder, maak dus snel een afspraak; wij leiden u graag rond.

Woonomgeving:

De woning staat op een heerlijk rustige plek. Daarnaast is er veel openbaar groen en een nabij gelegen speelveld. Ook zijn er veel voorzieningen in de buurt. Zo is de supermarkt om de hoek en is het centrum ongeveer 5 fietsminuten van de woning gelegen. Ook het NS-station is gemakkelijk en snel te bereiken.
Kortom; een ruime hoekwoning op een goeie plek!

Ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Z-vormige woonkamer met trapkast. Een heerlijk lichte eetkamer door de aanwezige grote raampartijen.
Vanuit de eethoek komt u in de halfopen keuken die aan de achterzijde van de woning is geplaatst. De keuken uit 2019 is voorzien van een oven, magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim van formaat en zijn netjes afwerkt. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer uit 2021 is voorzien van een douche, wastafelmeubel, bad, vloerverwarming en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Overloop met was-/stookruimte. Op deze verdieping is een royale 4e slaapkamer gerealiseerd. Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning en een raampartij in de nok is hier veel natuurlijk lichtinval. Verder heeft de zolder diverse mogelijkheden voor bergruimte.

Garage:

De garage (ca. 6,20 m x 3,20 m) is vanaf het hofje aan de zijkant van de woning te bereiken, maar ook via de achtertuin.

Tuin:

Buiten eten kan op het terras in het verlengde van de keuken. Aan de zijkant van de woning is nog een groot gazon wat nu in gebruik is als speelveldje voor de kinderen.

Kenmerken:

- Rustige en ruim opgezette buurt
- Oprit, garage en carport
- Ruime slaapkamers
- Voorzieningen zoals supermarkt om de hoek
- 10 zonnepanelen uit 2022
- De goed onderhouden woning is voorzien van nieuwe dakpannen, goten en voegwerk
- Moderne badkamer (2021) en keuken (2019)