Onderste Scheydt 212 6372RD Landgraaf

Op een centrale locatie te Landgraaf, Schaesberg, kunnen wij dit royale appartement aanbieden.
Landgraaf is een zeer geliefde gemeente waar het deel Schaesberg deel van uitmaakt.
Kenmerkend voor Landgraaf is het uitstekende voorzieningenniveau. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand van dit appartement.
Eveneens zijn steden als Heerlen, Maastricht en Aken door de uitstekende infrastructuur snel en effectief bereikbaar.
Dit appartement beschikt over een speelse indeling met een ruime woonkamer, een royale keuken met luxe keukeninstallatie en twee slaapkamers.
De luxe badkamer, het prachtige vergezicht en zonnige loggia completeren het geheel.

Indeling:
Souterrain:
Algemene ruimte met o.a. fietsenstalling. Privéberging en eigen parkeerplaats.

Parterre:
Entree met bellentableau en brievenbussen.
Via de gemeenschappelijke entree toegang naar verdiepingen middels liften en trapopgang.

11e verdieping (appartement):
Entree. Ruime hal met garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Royale woonkamer groot ca. 54 m² met grote raampartij en veel lichtinval en fraai panoramisch uitzicht.
De half open keuken is voorzien van een luxe U-vormige opstelling voorzien van de navolgende apparatuur: combioven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken alwaar de CV-installatie en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.
Tussenportaal welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m² en 11 m².
De geheel betegelde badkamer groot ca. 6 m² is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Vanuit de woonkamer en slaapkamer te bereiken loggia/wintertuin groot ca. 13 m² met veel lichtinval. Deze ruimte biedt een "buitengevoel" door de grote raampartijen welke deels open kunnen.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer.
- De grote raampartij is voorzien van automatische zonwering.
- De CV-installatie en WTW zijn gehuurd via firma Pendik voor € 26,50 per maand.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd.
- Gelegen nabij de binnenring Parkstad Limburg.
- In de directe nabijheid gelegen voorzieningen zoals winkels en scholen.
- De VvE bijdrage bedraagt € 199,50 per maand.