van Speijkstraat 1 6443AX Brunssum

ENERGIEZUINIGE HALFVRIJSTAANDE WONING MET O.A. INPANDIG GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN A-LABEL GELEGEN IN RUSTIGE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN NATUURRIJKE OMGEVING

BEGANE GROND:
Hal met trap naar verdieping, meterkast en modern toilet; L-vormige woonkamer met zit-, eetgedeelte, muurkast en toegang tot tuin; halfopen keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser - oven - keramische kookplaat - afzuigkap); inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort; onderhoudsarme en zonnige tuin met berging en achterom.

VERDIEPING:
Overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 met loggia; moderne badkamer met ligbad plus spatscherm, toilet en 2 vaste wastafels; berging met aansluiting wasautomaat, cv-combiketel (Intergas HR uit 2010), mechanische ventilatie-unit en omvormer.

BIJZONDERHEDEN:
Deze vrij jonge en goed onderhouden woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, vloer-, spouw-, dakisolatie en 10 zonnepanelen. Per zonnepaneel geldt 385 Wp. De ligging is rustig en kindvriendelijk te noemen. Het geliefde Schutterspark ligt op loopafstand.
Bouwjaar: 2010. Inhoud: 520 m3. Perceelgrootte: 215 m2. Woonoppervlakte: 133 m2.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.