Pastoor Ermenstraat 39 4651XD Steenbergen

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is rustig gelegen op een geliefde locatie in moderne wijk op 'De Welberg' nabij verschillende voorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Bergen op Zoom en Zeeland. Deze volledig geïsoleerde energiezuinige woning met 6 zonnepanelen is voorzien van 4 slaapkamers, badkamer en open keuken. Daarnaast heeft de woning een oprit, garage en royale zonnige tuin.

Voortuin, v.v. oprit en sierbestrating.

Royaal zonnige achtertuin + zij tuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en vijver.

Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein en meterkast (6groepen+2aardlekschakelaars).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en airco.
Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, kunststof wanden, spuitwerk plafond, keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en Close-in boiler.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, glasvlies wanden, spuitwerk wanden, kastenwand en dakkapel.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerk plafond en dakraam.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, dakraam, ligbad, douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, aansluiting wasmachine + droger, C.V. ketel (Remeha,2013), omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer is voorzien van een airco die koelt en verwarmd;
- Woning heeft 6 zonnepanelen;
- Woning is voorzien van elektrische screens aan de voorzijde;
- Grote slaapkamer voorzijde is voorzien van rolluik;
- Woning heeft energielabel A;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.