Langelaar 67 4847EL Teteringen

Welkom op de Langelaar 67! Wil je graag wonen op één van de mooiste locaties, nabij het bos in het leuke dorp Teteringen? Kom dan snel kijken naar deze royale 2/1 kapwoning, type “chaletwoning”, met veel leefruimte op de begane grond, een slaap-/werkkamer en doucheruimte op de begane grond en 2 slaapkamers (eventueel 3) op de verdieping. De woning heeft een grote garage met oprit. Deze zeer goed onderhouden woning biedt tal van mogelijkheden om nog verder uit te breiden.

De Langelaar is een zeer gewilde plek in Teteringen, een fraaie brede groene laan. Je loopt binnen enkele minuten het bos in en je loopt eveneens binnen enkele minuten naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Golfbaan de Haenen, de manege en hockey- en voetbalvelden liggen ook in de directe omgeving. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 auto- en fietsminuten. De snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.
Kortom: een topwoning op toplocatie!

Indeling

We parkeren de auto op de oprit en lopen naar de entree. De woning heeft een grote voortuin en vanaf de oprit is de entree van de woning en de garage bereikbaar.

Begane grond
We komen in de royale entree voorzien van een plavuizen vloer. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en vanuit de hal is er toegang tot de grote garage, de woonkamer en de slaap-/werkkamer.

We beginnen in de woonkamer. Wat een heerlijke grote lichte ruimte door de grote raampartijen. Er is een open haard aanwezig. In de woonkamer is de open trap naar de eerste verdieping en tevens toegang tot de leefkeuken.

De grote leefkeuken heeft een grote glazen pui met zicht op de tuin en een schuifpui. De keuken is voorzien een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte, lades en kasten. De vloer is voorzien van plavuizen.

De leefkeuken staat in verbinding met de slaap-/werkkamer. Deze is uiteraard multifunctioneel te gebruiken en kan eventueel bij de keuken worden betrokken.
Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer met douche en vaste wastafel. Ook hier is de vloer voorzien van plavuizen.

1e verdieping
Via de open trap in de woonkamer lopen we naar boven. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer I ligt aan de voorzijde. Dit is een zeer royale kamer en voorzien van grote raampartijen en een kastenwand. Vanuit deze kamer is er een loopdeur naar het ruime balkon.

Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en heeft ook een kastenwand en een vaste wastafel.

De badkamer is voorzien van een doucheruimte, een toilet en een vaste wastafel in een meubel.

Er is een aparte ruime wasruimte aanwezig waar zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur bevinden. Hier is tevens een blokje aanwezig met spoelbak en werkruimte.

Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv combiketel (Nefit Ecoline).


Tuin
Wat een heerlijke brede tuin is dit. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Er is tevens een achterom aanwezig.


Garage
Er is een ruime garage aanwezig die zowel vanuit de tuin, de woning en de oprit toegankelijk is.

Bijzonderheden
Zeer goed onderhouden woning met veel leefruimte en levensloopbestendig.
Gelegen op een zeer gewilde en goede locatie in Teteringen.
De woning biedt tal van mogelijkheden om de woning nog groter te maken en geheel naar eigen wens je droomhuis te creëren.