Bas Jungeriusstraat 222-02 3081VR Rotterdam

Ruime dubbele bovenwoning voorzien van 3 slaapkamers, keuken, badkamer en een balkon. De woning is gelegen in Rotterdam-Zuid in de Tarwewijk. Deze wijk is voorzien van meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, scholen en winkels. Zo is het overdekte winkelcentrum Zuidplein op loopafstand van de woning.

- Dubbele bovenwoning;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen grond.

Indeling:
- De woning is te bereiken middels een gedeelde trapopgang. Via een eigen ingang wordt de hal betreden.

2e verdieping:
- De hal is voorzien van een vaste kast, trapopgang naar de 3e verdieping en geeft toegang tot de woonkamer en een slaapkamer.
- Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.
- De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het halletje.
- In dit halletje is een vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting. Tevens geeft dit halletje toegang tot de badkamer en de keuken.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

3e verdieping:
- Ruime overloop met de opstelling van de Cv-ketel.
- Slaapkamer II en II bevinden zich hier.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 98 m2
- Inhoud: 307
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Combiketel Remeha
- VvE bijdrage: € 117,- per maand
- Energielabel G
- Gewenste oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de Tarwewijk. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.