Ring 181 3195XE Pernis Rotterdam

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW wordt met veel liefde bewoond. De woning is gelegen aan de buitenrand van het dorp op maar liefst 908 m² eigen grond. De lichte woonkamer en moderne keuken zorgen voor een comfortabele leefruimte, terwijl de 5 slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een groot gezin of gasten. De moderne badkamer is een mooie toevoeging en de grote, zonnige tuin is ongetwijfeld een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht Alle voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Kortom; een geweldig ruim huis, met een VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND.

Indeling.

Begane grond;
Voorportaal met bijkeuken en meterkast (8 groepen en 4 aardlekschakelaars), U-vormig gang met modern toilet en garderoberuimte. De gang biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond zoals de woonkamer, de badkamer, 5 slaapkamers en de keuken.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 39 m²) beschikt over een marmoleum vloer, vliesbehang gesausd in lichtkleurstelling en grote ramen welke zorgen voor een goede lichtinval en een fraai zicht op de voortuin. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De keuken (bouwjaar 2010) grenst aan de woonkamer. Deze is modern ingericht en eveneens voorzien van marmoleum vloer, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser, een oven, een koelkast en vriezer.

Badkamer:
De moderne badkamer van 2010 (ca. 5 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een toilet, een design radiator, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting, een wastafel met meubel en vloerverwarming.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot en gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over vliesbehang met licht gesausde wanden.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 3.32 m x 2.74 m groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek (ca. 2.25 m x 3.55 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 4:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 3.55 m x 1.96 m groot. In deze kamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

Slaapkamer 5:
Dit is de ouderslaapkamers (ca. 4.75 m x 3.65 m) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning

Alle slaapkamers zijn uitgerust met een marmoleum vloer en worden verwarmd middels radiatoren.

Verdieping:
Deze zolder (ca. 58 m²) op de 1e verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht naar eigen wens. Met zijn 2 raampartijen kan deze ruimte zo worden omgetoverd tot extra slaapkamers, een werkruimte of atelier indien gewenst. Op deze verdieping bevinden zich de CV ketel (bouwjaar 2010 en de zonneboiler).

Tuin:
De tuin is rondom de woning gesitueerd en voorzien van een zonnig (betegeld) terras en een vrijstaande houten berging. Parkeermogelijkheden voor diverse auto´s op eigen terrein.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Volledige woonprogramma op de begane grond.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Goed onderhouden;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- Woning op steenworpafstand van diverse voorzieningen.
- Gehele dag zon in de tuin;
- Parkeren met twee auto's op eigen terrein;
- Buitenschilderwerk dateert van deels 2019 en deels 2024;
- 2 zonnepanelen t.b.v. de zonneboiler;
- Volledige woonprogramma op de begane grond.