Büttgenbachstraat 12 6462JA Kerkrade

Mooi rustig gelegen eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met voor- en achterkamer, gesloten keuken met nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, buitenberging met cv-combiketel, patio-tuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Bleijerheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 4,25 x 3,95 met plafondhoogte van 1,94 m.

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 4,10 x 3.15 + 4,40 x 4,30 met laminaatvloer, deur naar toilet en keuken.
Keuken 3,60 x 2,60 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, aansluitingen was-apparatuur en spoelbak.
Toilet 1,15 x 0,95 met plavuizenvloer, hangtoilet en deur met trap naar kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,30 x 2,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,15 x 2,90 met laminaatvloer.
Badkamer 2,90 x 1,55 met plavuizenvloer, inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en berging onder schuine gedeelte dak.
Slaapkamer 3: 5,15 x 3,00 met laminaatvloer en dakkapel.
Berging 4,30 x 1,40 met laminaatvloer.

Overig:
Houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing.
Buitenberging 3,60 x 2,15 met cv-combiketel Nefit Topline.
Achtertuin is geheel bestraat, ommuurd en voorzien van achteringang.
Deze woning is recent gerenoveerd met nieuwe aanbouwkeuken, badkamer, laminaatvloeren, stucwerk, schilderswerk en schakelmateriaal.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Bleijerheide, gemeente Kerkrade en dient gerenoveerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bushalte openbaar vervoer op loopafstand.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.