Kokelestraat 155 6462ER Kerkrade

In de wijk "Bleijerheide" mogen wij u deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en zeer ruime loods aanbieden.
De woning is gelegen aan de Kokelestraat 155 te Kerkrade.

Indeling:
Souterrain:
De woning is grotendeels onderkelderd en verdeeld in 3 ruimtes. Tevens hangt in de kelder de Vaillant CV-ketel. De kelder is eveneens voorzien van een dompelpomp.

Begane grond:
Middels de hal/entree met tegelvloer, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en/of gesloten keuken en/of de serre.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en is groot ca. 34 m².
De ruime woonkeuken is groot ca. 11 m² en is voorzien van een U-vormige Gaggenau keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt tevens toegang tot de serre.
De ruime serre groot ca. 28 m² en is voorzien van een vaste kastenwand en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.
De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
De tuin is eveneens via de badkamer te bereiken.

De tuin en het terras zijn gelegen op het westen.

Vanuit de voorzijde heeft u middels een grote carport eveneens toegang tot de tuin.
De carport is aan de voorzijde voorzien van een elektrische rolpoort.

De dubbele garage is groot ca. 36 m² en is voorzien van 2 kantelpoorten.
De ruime loods is groot ca. 198 m².
Achter de loods is nog een extra opslagruimte gelegen, deze is groot ca. 14 m².

1e Verdieping:
Middels de overloop met vaste kastenwand heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 21 m², 20 m², 16 m² en 8 m² en zijn voorzien van vloerbedekking.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Vliering.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
- De vliering is geïsoleerd.
- De aanbouw (gedeelte van de woonkeuken) is voorzien van vloerverwarming.
- De platte danken zijn in 2015 vernieuwd.
- De dakgoten (woonhuis) zijn in 2015 vernieuwd.
- De loods is in 1992 gebouwd.
- De vaillant CV-ketel met bouwjaar 2012 is eigendom.
- Ideaal voor bedrijven aan huis.