Heigank 49 6373KM Landgraaf

Ruime eengezinswoning met tweede ingang, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, diepe achtertuin en gelegen in de wijk Nieuwenhagen te Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Berging 4,15x3,00 met radiator.
Provisieruimte 4,15x3,50.
Plafondhoogte bedraagt 1,91m.

Begane grond:
Entree/gang met tegelvloer, meterkast, garderobe-nis, gastentoilet met fonteintje, deur naar onderdoorgang, deur naar kelder, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 8,40x4,65/3,05 met laminaatvloer.
Eetkamer 7,10x3,95 met laminaatvloer, lichtkoepel, deur naar slaapkamer en keuken.
Keuken 6,70x3,00 met plavuizenvloer, deur naar badkamer, deur met hordeur naar achtertuin en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, bakoven, apothekerskast, spoelbak, aansluitingen voor de was-apparatuur en cv-combiketel Bosch HRC 35 van 2010 (gehuurd).
Badkamer 3,00x0,95 met plavuizenvloer, douche, hangtoilet en wastafel.
Slaapkamer 1: 3,75x2,80 met laminaatvloer en lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, deur naar tweede badkamer, toilet en twee slaapkamers en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 7,30x3,90 met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3: 4,30x2,75 met laminaatvloer.
Tweede badkamer 2,95x0,95 met plavuizenvloer, douche en wastafel.
Separate toiletruimte met novilon, toilet, fonteintje en boiler voor warmwatervoorziening tweede badkamer.

Tweede verdieping:
L-vormige slaapkamer 4: 8,40x7,00/4,80 met plankenvloer, dakraam en twee dakkapellen.
Unidek dakisolatie.
Zolderberging 4,25x0,95.

Overig:
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Raam en deur keuken zijn van kunststof.
Slaapkamers achter zijn voorzien van rolluiken.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, beplanting, metalen hekwerk (2016), onderdoorgang naar straatkant en twee buitenbergingen 4,85x2,50 met water en elektriciteit en 2,90x2,80 met vliering en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet, heeft een diepe achtertuin en is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Nieuwenhagen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.