Jagerspad 69 6374CX Landgraaf

Zeer rustig, in een verkeersluwe straat gelegen, prima onderhouden halfvrijstaand woonhuis met onderhoudsvriendelijke voortuin, ruime oprit, garage, vier slaapkamers en tuin, Jagerspad 69 te Landgraaf.

Indeling

Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime oprit bereikt u de overdekte entree. De ruime hal beschikt over een spiltrap naar de verdieping, garderobe, moderne plavuizenvloer en deur naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier een geheel betegeld, modern vrijhangend toilet met fontein. De sfeervolle L-vormige living is voorzien van een laminaatvloer, uitstekende lichtinval en biedt toegang naar het overdekt terras middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een keuken in U-opstelling inclusief de volgende aparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De luxe, geheel betegelde en moderne badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche met hardglazen douchewand, zwevend toilet en ligbad.

Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaap-/hobbykamer met groot Velux-dakraam. Deze zolderruimte moet nog worden afgewerkt met een vloer en schilderwerk. Daarnaast is er een bergzolder met eventueel aansluitpunten voor wasmachine en droger en de opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit (eigendom).

Tuin: Via de woonkamer, keuken en garage bereikt u de omsloten, zonnige en fraai aangelegde tuin. Het terras is overdekt middels een overkapping met polycarbonaatplaten en verlichting. De tuin is rondom gesloten middels schuttingen, muren of hagen en biedt optimale privacy. De garage is via het terras bereikbaar en zodoende is ook de voorzijde weer te bereiken.

Garage: Garage voorzien van een kantelpoort en vliering voor extra opslag.

Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning op een rustige locatie. - Energielabel C. - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof, aluminium en houten kozijnen. - Gelegen in een verkeersluwe straat. - Op loopafstand van de Tevenerheide en de Brunssummerheide. - Alle voorzieningen zijn op loopafstand. - Aanvaarding in overleg.