Duivenvoorde 18 4651HJ Steenbergen

Jullie zijn op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning met ruimte?

Help? Mission Impossible?

Zeker niet! Kom gezellig langs voor een bezichtiging en laat jullie dan verrassen door deze fantastisch ruime tussenwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie in het bruisende Steenbergen!

HIGHLIGHTS:
• Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met 4 slaapkamers, mede door de vaste trap naar de tweede verdieping, hebben jullie genoeg slaapruimte!
• Duurzaam wonen? Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
• De in 2022 vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
• Ruime berging met gezellige overkapping (circa 14 m², bouwjaar 2020) ideaal geschikt voor het stallen van jullie motor! Of voor een (uit de hand gelopen) hobby.
• De achtertuin is anno 2020 aangelegd en dat is zeker te zien! In deze tuin kunnen jullie lekker relaxen en van de BBQ genieten.
• Gelegen in geliefde woonwijk vlakbij alle benodigde voorzieningen.
• Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 124 m², externe bergruimte van circa 14 m² en een inhoud van circa 422 m³.

Steenbergen is een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een
rustieke woonomgeving ervaren. De prachtige loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap.

Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
De Hal/entree is afgewerkt met een PVC vloer. De hal biedt toegang tot de meterkast, het gerenoveerd toilet met fonteintje en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van gestucte wanden en elektrische rolluiken.

De riante woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping is in 2021 vernieuwd. Daarnaast is er aan opbergruimte geen gebrek met de ingebouwde trapkast. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de riante raampartijen en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.

De keuken is tevens afgewerkt met een PVC vloer (vzv vloerwarming). De keuken is voorzien van een kunststof keukenblad, een dubbele spoelbak, onder- en bovenkastjes, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating en borders. De achtertuin is anno 2020 aangelegd en is voorzien van sierbestrating, terras, kunstgazon, borders, houten omheining en een berging inclusief gezellige overkapping.

Berging (circa 14 m², bouwjaar 2020) afgewerkt met een betegelde vloer en houten delen. De berging is voorzien van elektriciteit en een elektrische roldeur (ideaal voor jullie motoren, scooters, fietsen etc.)

1e VERDIEPING
Overloop afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 1 afgewerkt met vloerbedekking, geverfde wanden en spuitwerk plafond.
En een met de hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 afgewerkt met vloerbedekking, geverfde wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een met de hand bedienbaar rolluik.

Nieuw geplaatste badkamer in 2022, afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met regendouche, 2e toilet, designradiator, twee waskommen van natuursteen, natuurlijke- en mechanische ventilatie en een met de hand bedienbaar rolluik.

2e VERDIEPING
Functionele zolder, ook te gebruiken als 4e slaapkamer, afgewerkt met een laminaat vloer met deels vloerbedekking en een geïsoleerde kap. De zolder is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-Ketel (HR-Ketel, 2013) en een Velux dakraam.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen jullie uit voor een vrijblijvende bezichtiging om een kijkje te kunnen nemen bij jullie toekomstige woning!