Groenendaal 60 4661GW Halsteren

Deze instapklare eengezinswoning met een diepe tuin is gelegen aan de rand van Halsteren op loopafstand van het levendige dorpscentrum, de polder en uitvalswegen.

In het verleden is de woning aan de buitenzijde gerenoveerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer en een moderne open keuken. De verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar en voorzien van een 3e slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de diepe tuin met een gezellige veranda, berging en achteruitgang.

Spreekt dit alles u aan maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer, voorzien van rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2023) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links voor voorzien van rolluiken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter voorzien van rolluiken, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

betegelde wasruimte (vm. badkamer) met wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel;

betegelde badkamer uit 2018, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een dakraam, wandafwerking metselwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voorzien van 2 dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots.

Bijgebouwen:
Houten berging met aangebouwde overkapping.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een aluminium veranda met inbouw verlichting uit 2020 met een achteruitgang, overkapping, borders en gazon.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en volledig voorzien van kunststof kozijnen.