Zicht 25 8061MT Hasselt

(opnieuw aangeboden)

‘Op zoek naar een exclusieve woonervaring in Hasselt?

Deze unieke vrijstaande woning, bestaande uit 2 woonlocaties (nummer 25 en 25A) biedt veel ruimte en mogelijkheden op een fantastische locatie. Een kangoeroewoning of een royale villa met kantoor, gastouder opvang of een gezinshuis, Mogelijkheden genoeg.

Zeer ruime woonlocatie met woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond en nog 7 slaapkamers met badkamer op de bovenverdiepingen.

De aangebouwde woonlocatie is voorzien van ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en 5 slaapkamers met badkamer boven. Het pand heeft een riante tuin rondom met achter fantastisch vergezicht over weilanden en natuurgebied. Voor een eigen oprit voor meerdere auto’s.

Het biedt u de perfecte combinatie van stijl en comfort en is gelegen op een gunstige locatie aan rand van royaal opgezette woonwijk. Gebouwd in 1994, beschikt de woning over een energielabel A en is sinds 2022 volledig gasloos en energie neutraal. Het pand is in gebruik als "kangoeroewoning" met woning/gastouder opvang in het aangebouwde deel 25A.

De woning is gelegen aan de rand van een rustige en groene woonwijk, omringd door natuurlijke schoonheid. U kunt genieten van de rust en sereniteit van het omringende landschap, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Een perfecte combinatie van rust en gemak. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een eigen oprit, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. Daarnaast biedt de goede bereikbaarheid u de mogelijkheid om gemakkelijk naar omliggende steden en voorzieningen te reizen.

Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 508,00m² • Externe bergruimte: 22,80m² • Inhoud: 1884,17m³ • Bouwjaar: 1994 • 2 woonkamers • 3 badkamers • 14 slaapkamers • Eigen oprit voor meerdere auto’s • Riante achtertuin met vergezicht • Gelegen in een rustige wijk • Alledaagse voorzieningen op fietsafstand te vinden • Uitvalswegen nabij

Indeling

Begane grond: Locatie nummer 25 is aan de voorzijde toegankelijk en heeft een royale hal met vide, garderobe nis, toiletruimte (volledig betegeld met hangend toilet met wastafel), open trap naar de 1e verdieping, royale living met 2 fraaie erkers, open haard en schuifpui naar de tuin. De aangrenzende woonkeuken heeft vrij uitzicht over de landerijen. De keukeninrichting is voorzien van inbouw apparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat en afzuigkap). Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachine/droger aansluiting heeft een deur naar de achtertuin. De naastgelegen woonlocatie (25A) is vanuit de bijkeuken te bereiken middels een afsluitbare deur, waardoor u in de naastgelegen bijkeuken komt. Vanuit de hal en de bijkeuken heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot de ruime badkamer met dubbele wastafel, design radiator, toilet, douche en ligbad. Het geheel beschikt over veel lichtinval, dankzij de grote (maximaal isolerende) raampartijen. Locatie nummer 25A is gerealiseerd in 2020 en heeft een bijkeuken met wasmachine/droger voorzieningen, spoelbak, toiletruimte (volledig betegeld met hangend toilet en wastafel) en een deur naar de afgeschermde achtertuin. Vanuit de bijkeuken komt u in de woonkeuken/woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven/magnetron, en inductie kookplaat) en heeft een keuken-eiland met spoelbak, keukenboiler en vaatwasser. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming, heeft airconditioning en openslaande deuren met hor-schuifdeur naar de achtertuin. De voordeur van locatie 25A is aan de zijkant en geeft toegang tot een hal met trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer.

1e en 2e verdieping: Locatie nummer 25 : Middels de vaste trap in de hal, wordt de 1e verdieping betreden. Hier bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer en een extra berging/CV-ruimte. De zeer ruime slaapkamers zijn, net als die op de begane grond, netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en/of bureau. 5 slaapkamers zijn voorzien van eigen wastafel. De zeer ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel/badkamermeubel en toilet. Via een van de slaapkamers is er via een afsluitbare deur toegang tot de naastgelegen locatie (25A). Vanuit de overloop bereikt u via een trap de hal van de 2e verdieping alwaar een zeer ruime opbergzolder is en een grote (slaap/hobby/werk)kamer met dakraam en zijraam. Locatie nummer 25A Vanuit de hal en open trap komt u op de 1e verdieping waar 4 ruime slaapkamers zijn voorzien van elektrische paneelverwarming. In de centrale gang is de 2e air-conditioning unit geplaatst. Via een open trap komt u op de 2e verdieping met een ruime opbergzolder met dakraam en een (slaap/hobby)kamer met dakraam.

Buiten: Het hoogtepunt van deze woning bevindt zich buiten, namelijk de omringende achtertuin met vergezicht. Of het nu gaat om een barbecue met vrienden of een rustige middag in de zon, de buitenruimte van deze woning biedt de perfecte setting voor al uw buitenactiviteiten. Het aanwezige tuinhuis kan fungeren als extra opbergruimte. Naast locatie 25A zijn 2 opberg/fiets schuurtjes gesitueerd.

Kenmerken

Indeling • Woonoppervlakte: 508 m² • Perceeloppervlakte: 1290 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m² • Externe bergruimte: 23 m² • Inhoud: 1884 m³ • Aantal kamers: 16 • Aantal slaapkamers: 14 • Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie • Energieklasse: A (nu ook gasloos en energieneutraal) • Energie einddatum: 19-02-2029 • Isolatie: Volledig geïsoleerd, dubbelglas en hr-glas • Warmwater: Elektrische boiler eigendom • Verwarming: Warmtepomp met boiler, vloerverwarming BG • Verwarming/water: Warmtepomp, eigendom

Overig • Permanente bewoning: Ja • Onderhoud binnen: Goed • Onderhoud buiten: Goed • Huidig gebruik: Woonruimte voor 2s gezinnen • Huidige bestemming: Woonruimte voor 1 of 2 gezinnen