Holtgesbroek 1621 6546PK Nijmegen

Let op! Inmiddels zijn alle tijdsloten vol. Om iedereen toch een kans te geven om de woning te bezichtigen, organiseren wij een open huis moment op maandag 11 maart 15:30 tot 17:30 uur. Graag vooraf aanmelden via telefonisch contact met Makelaarsland (088 200 2000) zodat u de relevante stukken ontvangt. Woensdag 13 maart 12:00 uur is de deadline om een voorstel uit te brengen.

Stap binnen in deze prachtige eengezinswoning, een 2-onder-1-kapwoning gunstig gelegen aan het water in het hart van Holtgesbroek, Nijmegen. Kom tot rust aan de oever van het water, waar de natuurlijke schoonheid je elke dag weer verrast. Gebouwd in 1993, beschikt deze woning over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, 1 badkamer en 1 apart toilet.

De volgende kenmerken maken deze woning uniek en ideaal voor jou:

1) Aan het Water:
Laat je betoveren door het kalmerende uitzicht op het water, rechtstreeks vanuit je eigen achtertuin. Hier, waar de watervogels hun thuis vinden en elke dag een nieuw schouwspel bieden, ervaar je de sereniteit van het leven aan het water. Vanuit de tuin kijk je uit op een idyllisch eilandje, waar watervogels hun nestjes bouwen en de natuurlijke schoonheid je steeds weer verrast.

2) Levensloopbestendig:
Met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond is deze woning geschikt voor alle levensfasen. Of het nu gaat om jonge gezinnen, koppels of ouderen die op zoek zijn naar comfort en gemak, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze en comfortabele levensstijl.

3) Privacy en Rust:
Na een kort ritje vanuit het bruisende centrum van Nijmegen, kun je thuis even de drukte van alledag vergeten en genieten van de privacy en rust die deze locatie te bieden heeft. Hier vind je een oase van kalmte waar je kunt ontsnappen aan de hectiek van het moderne leven.

4) Ruime Garage en Bijkeuken:
Deze woning beschikt over een grote garage met bijkeuken en voldoende opbergruimte. Deze veelzijdige ruimte kan worden gebruikt als hobbykamer, garage of extra kamer, waardoor het de perfecte aanvulling is op het comfort en de functionaliteit van de woning.

Waarom deze woning?

Deze woning biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een levensstijl om van te genieten. Met zijn prachtige ligging aan het water, ruime interieur, veelzijdige garage en levensloopbestendige ontwerp, belooft deze woning een leven vol sereniteit, comfort en gemak in het hart van Holtgesbroek.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze betoverende woning aan het water. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de magie die deze woning te bieden heeft.

Projectnotaris LV notarissen.