Paganinipassage 76 6371LJ Landgraaf

Te midden van winkelcentrum “Op de Kamp” mogen wij u op de derde verdieping dit levensloopbestendige appartement te koop aanbieden. Het kleinschalige complex bestaande uit 40 appartementen is direct boven de winkels gelegen en is voorzien van een lift. Het appartement is gezellig ingedeeld, ruim van opzet, beschikt over een uitstekende lichtinval en royaal dakterras van ca. 28m2. Voor de bewoners is winkelcentrum 'Op de Kamp' een fijne plek om te wonen met diverse winkels, een brasserie, openbaar vervoer voor de deur en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Het appartement is gelegen aan de Paganinipassage 76 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Vanuit winkelcentrum en “Raadhuisplein” te bereiken overdekte entree. Middels de recent gerenoveerde ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau bereikt men het trappenhuis en de lift. Elk appartement is tevens voorzien van haar eigen inpandig te bereiken berging 1.90 x 1.62 welke direct links naast de lift is gesitueerd. De ontvangsthal is een fijne ontmoetingsplek voor de bewoners.

Derde verdieping:
Via lift en trappenhuis te bereiken galerij welke u toegang verschaft tot het appartement. Entree met garderobe, meterkast, intercominstallatie en deels betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de 2 slaapkamers van respectievelijk: 3.77 x 3.24 (1) 4.63 x 2.90 (2) Ruime L-vormige woonkamer 9.76 x 5.79 met grote raampartijen, uitstekende lichtinval, airconditioning en directe toegang tot riant dakterras van ca. 28m2 met uitkijk op het Raadhuisplein. Open functionele keuken met voldoende kastruimte en navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Geheel betegelde badkamer 2.66 x 2.06 voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, vaste wastafel met ombouwmeubel en aansluitpunten witgoedapparatuur. Separate technische ruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en combi c.v. Hr (Intergas, eigendom, bwj. 2013).

Bijzonderheden:
- Het appartement is per direct beschikbaar!
- Het appartementencomplex beschikt over een lift.
- Riant dakterras van ca. 28m2.
- Levensloopbestendig appartement met 2 slaapkamers!
- Voldoende parkeergelegenheid rondom appartementencomplex.
- Inpandige parkeerplaats in onderliggende parkeergarage te huur (mits beschikbaar).
- Appartement met uitstekende lichtinval.
- Het appartement beschikt in de woonkamer over airconditioning.
- Levendige dorpskern met winkels en voorzieningen op loopafstand.
- Bus en treinstation op loopafstand.
- Separate opstelplaats voor witgoedapparatuur in technische ruimte is mogelijk.
- De VVE kosten bedragen ca. € 113,96 per maand.