Brunssummerweg 98 6373EZ Landgraaf

AAN DE RAND VAN BRUNSSUMMERHEIDE GELEGEN RUIME HALFVRIJSTAANDE (SEMI)BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, PRIVACYVOLLE TUIN, GARAGE EN SOUTERRAIN

Deze netjes afgewerkte bungalow is gebouwd in 1972 en op loopafstand van de Brunssummerheide gelegen. De woning is uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de Buitenring (N300) met aansluiting richting Heerlen/Aken, Maastricht, Eindhoven en Sittard-Geleen.
In de directe omgeving is winkelcentrum "Op de Kamp" gelegen met vele voorzieningen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met garderobe en meterkast; betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje; trap naar souterrain; C.V. ruimte (Remaha 2016 huur); slaapkamer (4.51*2.42); slaapkamer (4.48*3.39) met open verbinding naar inloopkast/kamer (4.48*2.12), van deze kamer is eenvoudig weer een extra slaapkamer te realiseren of indien gewenst een badkamer; ruime gesloten leefkeuken (4.48*2.87) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, inductiekookplaat en wasemkap) met toegangsdeur tot tuin/terras; ruime L-vormige woonkamer (9.17*5.06/3.30) voorzien van laminaatvloer, sfeerhaard en schuifpui naar terras met overkapping.

SOUTERRAIN:
Overloop; geheel betegelde badkamer (3.29*2.96) met ligbad, separate douche en wastafelmeubel; ruime slaapkamer met inbouwkast (6.51*3.36) ook deze kamer zou eenvoudig opgedeeld kunnen worden in 2 kamers; wasruimte (3.47*2.06) met bergkast; voorraadkamer (3.06*2.73) met aansluiting voor wasmachine ; kantoor/hobby ruimte (3.50*3.28) voorzien van een plavuizenvloer.

De zonnige tuin heeft een ruim terras met overkapping en biedt veel privacy. De garage (7.07*2.82m) is voorzien van een sectionaalpoort (elektrisch) en elektra aansluiting. Vanuit de tuin is de diepe oprit bereikbaar welke prima geschikt zou zijn voor het plaatsen van b.v. camper/caravan.

Bijzonderheden:

- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is gelegen aan Brunssummerheide en goed bereikbaar.
- Deels voorzien van rolluiken
- Zonneschermen aan de voorzijde van de woning
- Mogelijkheid tot 4e of zelfs 5e slaapkamer
- Centrale ligging

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.