Voortstraat 7-a 6373AT Landgraaf

Een prima onderhouden benedenwoning (appartement) met tuin en zeer ruime garage/berging op loopafstand van het centrum gelegen.

Bouwjaar ca: 1933
Onderhoud: prima
Perceeloppervlakte ca: 229 m²
Woonoppervlakte ca: 76 m²
Externe bergruimte ca: 25 m²
Inhoud ca: 252 m²
Aanvaarding: direct
Energielabel: G

Indeling:

Parterre:
Entree met meterkast.
Royale woon-/eetkamer met laminaatvloer.
Ruime keuken met tegelvloer en fraaie keukeninstallatie met o.a. combi-/ magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries, elektrische inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een lichtkoepel.
Aansluitend de patiotuin met terras en toegang tot de zeer royale garage/berging met loopdeur, gelegen aan de Oude Landgraaf.
Portaal.
Fraai betegeld toilet.
Mooie badkamer met douche en vaste wastafel.
Berging met aansluiting voor wasautomaat.
Slaapkamer met tegelvloer.

Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van een Ferroli CV-ketel.
De achterzijde is voorzien van isolerende beglazing.
Het betreft een appartemensrecht met deze woning op de begane grond en een appartementsrecht op de 1 e en 2e verdieping.
Het object dient nog gesplitst te worden.


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.