Brunssummerweg 28 6373EW Landgraaf

Gelegen aan de Brunssummerweg 28 in Landgraaf/Nieuwenhagen bevindt zich deze verzorgde en gerenoveerde eengezinswoning met aanbouw, kelder, berging en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning biedt een prettig wooncomfort dankzij de functionele indeling en aanwezige voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en een leefkeuken. Bovendien profiteert u van een centrale ligging nabij diverse voorzieningen.

Indeling:

Parterre: Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet, de provisiekelder met aansluitpunten voor een wasmachine en droger, en de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer is afgewerkt met sierpleisterwanden en een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een airconditioning, een inbouwkast en een gashaard.

Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de betegelde leefkeuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een kunststof opstelling en voorzien van een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron en oven. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met plavuizenvloer en lichtkoepel, die zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de geheel beklinkerde tuin met achteringang. Tevens bevindt zich in de tuin een separate gemetselde berging.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 11m², 11m² en 8m² groot, als tevens de geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Twee van de drie slaapkamers beschikken over airconditioning. In de derde slaapkamer bevindt zich een inbouwkast met de cv-ketel. Via een luik in deze kast is tevens de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen en grotendeels dubbelglas, geheel voorzien van rolluiken (2025); - Woning is zeer centraal gelegen nabij de Parkstadring, Brunssummerheide, winkelcentrum "Op de Kamp"; - Hoofddak is vernieuwd in 2025; - 12 zonnepanelen in eigendom (2025); - Radiatoren in 2021 vernieuwd, gehele CV installatie in 2021 vervangen;