De Smelen 121 5553CT Valkenswaard

Geheel, onder architectuur, gerenoveerde familie villa (347 m2) gelegen op fraai privacy biedend perceel (1850 m2) met buitenzwembad, dubbele garage en carport. Royale woonkamer, leefkeuken en aparte werkkamer. 4 Slaapkamers en 2 badkamers. Vaste trap naar multi-functionele zolder. Op fraaie locatie nabij bossen gelegen met alle voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving. Slechts 10 tot 15 autominuten van Eindhoven.

Interessant nieuws! Deze villa is reeds voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas (label C). In het kader van de verduurzaming is deze verkoper bereid een geste te doen met betrekking tot de isolatie van het dak. Volledig in overleg te bespreken in welke vorm, bel voor meer informatie!

Good news! This villa is already equipped with floor insulation, cavity wall insulation and double glazing. In the context of sustainability, this seller is willing to make a gesture regarding the insulation of the roof. Fully negotiable in what way, call for more information!

Completely, under architecture, renovated family villa (347 m2) located on a beautiful plot (1850 m2) offering privacy with an outdoor swimming pool, double garage and carport. Spacious living room, kitchen and separate office. 4 Bedrooms and 2 bathrooms. In a beautiful location near forests and all amenities and roads in the immediate vicinity. Only 10 to 15 minutes by car from Eindhoven.


Via elektrische poort toegang tot het perceel met een zeer royale voortuin, toegang tot carport, 2 garages en parkeerplaatsen.
Ruime entree met taatsdeur en moderne trappartij met vide naar de 1e verdieping. Separaat toilet met design closet en fonteintje. Garderobe.
Zeer royale living met roomdivider met houthaard (mogelijkheid gas) en maatwerkinbouwkasten. De divider deelt de ruimte in een gezellige eetkamer en een royale zitgedeelte met houten vloer en fraaie raampartijen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren naar overdekt terras.
Schuifdeuren naar keuken met moderne, luxe keukenopstelling (eiland en kastenwand) met alle apparatuur. In de keuken is ruimte gereserveerd voor een eettafel.
Een corridor met maatwerkkasten geeft toegang tot een praktische bijkeuken en de zeer royale werk-/speelkamer (mogelijkheid slaapkamer) op begane grond.

Middels fraaie trappartij toegang tot de overloop (vide) met separate wasruimte/berging.
Zeer royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten en doorgang naar 1e luxe badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
3 Zeer ruime kinderslaapkamers met inbouwkasten.
2e Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Via vaste trap toegang tot de ruime, begaanbare zolder met mogelijkheid extra kamer(s).

Prachtig aangelegde, privacy biedende achtertuin met zwembad, gazon, borders en fraaie beplanting. Diverse terrassen waarom een overdekt terras met verwarming. Royale berging, kleedruimte ten behoeve van zwembad en aangrenzend 3e garage en hobbyruimte.

- Perfect onderhouden, eigentijdse villa.
- Gelegen op fantastische locatie nabij bossen met alle voorzieningen (winkels, scholen en uitvalswegen) in de directe omgeving.
- Slechts 10 tot 15 minuten van Eindhoven en op korte afstand van MMC, ASML en HTC.