Delleweg 38 6373TE Landgraaf

Omschrijving:

In een uitstekende woonomgeving op loop afstand van een schitterend natuurgebied in Nieuwenhagen op de vierde verdieping gelegen rolstoelvriendelijk drie kamer appartement met op de begane grond een eigen berging en tevens eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is voorzien van een lift-installatie. De woning bevindt zich in een sfeervol kleinschalig appartementencomplex met uitnodigende binnentuin/atrium en is voorzien van een balkon. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit Topline HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2008, eigendom). De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en suskasten. De maandelijkse bijdrage van de VVE is thans € 250,--. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, afsluitbaar portiek met intercom en camera, lift-installatie. Fraaie binnentuin, Eigen berging en parkeerplaats.

Vierde etage:

Gemeenschappelijke sfeervolle galerij alwaar zich de meterkast bevindt. Hal/entree, berging met c.v.-opstelling, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting; toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openkeuken en diverse inbouw apparatuur, balkon, twee slaapkamers (waarvan 1 met een schuifkast) van respectievelijk 4,00 x 2,04 en 4,10 x 3,44 (door middel van grote deuropeningen kan men zich hier makkelijk bewegen met rollator of rolstoel), badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, douche en een ligbad/douche.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in onderling overleg, doch op korte termijn mogelijk. • Het appartement is voorzien van zonwering. • Bouwjaar 1996. • Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C).